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内环终极改善就看它！静安华府仅剩个位数套建面约156㎡4房，抓紧上车，错过再无！

上海华发·静安华府

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静安内环内，华发·静安华府仅剩个位数套建面约106-156㎡4房均价11.9万/㎡

华发·静安华府是华发优+产品体系5.0上海首发之作，不止精装、户型优秀，它各维度的标准都很高。华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔华发考虑经典与新的融合感，采用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出灵动的现代海派建筑立面，塑造出有立体感的韵律天际线。

华发进入上海9年，陆续布局的27个项目，多数都是红极一时的区域品质标杆。

整个2022年，华发在上海共开盘11次，平均认筹率高达276%；华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

2023年以来，上海市场面临诸多挑战，但华发出品的项目始终保持优异成绩。

例如华发古美华庭，华发四季半岛，华发蟠龙四季、华发半岛华庭，几乎盘盘都是开盘即罄，更是多次出现千人摇的场面！

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔首先，项目自身就有人文沉淀，保留一处里弄建筑——永志堂遗址，并将上海特色的石库门风格融入到建筑理念中，充分展现地脉与文脉的印记。

其次，百万方中兴城城市更新在侧，除了已建造完毕的雅宾利1到3期，很多人不知道它还规划了约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体，据悉还将引入新的教育资源。未来华发·静安华府将和雅宾利组团形成一大片高端居住区。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔地段上多轨环绕，到哪里都近更有四重城市更新赋能

静安华府位于静安内环，多轨环绕，自驾便捷，到市区各重要节点都很方便。项目直线距离3号线东宝兴路站约300米，直线距离8号线西藏北路站约600米。地铁2站可达曲阜路站、上海火车站站；

地铁3站可达人民广场站；

地铁4站可达一大会址·黄陂南路站；

地铁5站可达陆家嘴站。

2 大高架：项目占据南北高架、内环高架黄金交汇点，离内环高架直线距离约500 米，直线距离南北高架约1.5公里。1 条快速通道：南有北横通道，去中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等都是全程快速通道。2 条隧道：新建路隧道、外滩隧道，便捷连通陆家嘴。当然看好华发·静安华府，还有一个更深层次的原因：城市更新、历史风貌保护！

由内而外足足有四重城市更新势能

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它有市中心更低密的建筑密度，最高仅17层：华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

目前市中心的住宅容积率普遍在3.0，而华发·静安华府容积率仅约2.5，是市中心少有的低密度住宅，楼层最高也只有17层。它有市中心更尊贵的入户仪式感：在归家体验上，项目营造星级社区入口，以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔项目以有序韵律天际线的现代灵动感立面，运用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出现代海派的建筑立面，与土地气质相融。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔在颜值、社区、室内、工艺、健康五大维度发力提升产品品质，立体打造家庭美好时光，兑现华发对住区空间的品质承诺。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔它有市中心更绿色、环保、健康的生活体验：项目定位近零能耗建筑。甄选隔音隔热外窗、高效全热交换新风系统等，带来更环保、静谧、健康的生活体验。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔它有市中心更具社交化的景观场景：社区景观同样亮点满满。中心集中化景观花园设计+引力社交场的设计，将自然与社交生活情景相互交融，打造度假感生活景致的同时，集会邻里温情。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔同时华发不惜增加建造成本打造架空层，给业主更丰富的公共空间。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔再往南，南京西路、外滩、人民广场都在半径3公里内，哪怕向东到如今炙手可热的北外滩，也仅约2公里。这样的距离，可以茶余饭后很从容骑自行车去享受。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔再往外扩1km，苏河湾+安康苑将有184万方x1000亿的资产流入，以华润苏河湾中心+3.0版万象综合体、中粮大悦城、华兴新城、珠江·安康苑+合生汇等百万方商业荟萃林立，18家跨国地区总部，17幢单体税收超1亿摩天大楼齐聚。商业堪比新天地，办公媲美陆家嘴！

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔既有琳琅满目大牌奢品，也有赛博朋克的年轻潮范，更有数不胜数的网红打卡地，代表浪漫爱情的摩天轮更是小年轻散步的背景墙。往南的安康苑，不仅将带来标杆商业合生汇，还会打造大规模成片风貌里弄商业街。

华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔华发·静安华府把内环内的优势，发挥得淋漓尽致。

高密度、高能级、高品质的“三高”配套资源，全部在你的生活半径以内。

商业方面，项目近四川北路商圈，到静安大悦城直线距离约2公里。

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都心公园，不可复制的公园涵氧地

中兴公园（闹市中的全龄化山地园约3.5万㎡）、苏河湾一河两岸的城市滨水设计

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华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔教育方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

医疗、生态方面：周边医院有上海中医院，生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。华发·静安华府售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

南向三开间，阳光满溢；

玄关设计，避免视线上的“一眼看穿”；

飞机户型，南北通透，三卧互不干扰；

连通式阳台增加阳台使用空间，同时客厅餐阳台一体，放大了活动空间；

值得一提，南北次卧室空间都很舒适，全屋三房可以做成三个完整的卧室，是实打实的3房。不像其他楼盘，北卧可能只有6平米左右，只能无奈做2+1房。

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建面约156㎡四房设计优异。

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LDKG一体化餐客厅，空间阔绰。

无论是商界精英们举办私人沙龙或宴会，还是家庭派对中来一场小型爵士音乐会，都能从容应对。

特别是大飘窗的设置，为客厅配备一幅Imax广角视野，多角度观赏社区美景。

更具品质感的是主卫，衣帽间、双台盆、大飘窗都将统统配齐，充分发挥“主卧小家化”概念，尊贵感、私密感足。

值得一提，主卫也是朝南的，通风采光更优。

南北双阳台，当下很少见，为家庭增添更多生活情趣。

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