重庆
楼市大风云！重点城市去化周期来了，库存压力巨大，重庆39.7个月，释放了什么信号？
我们都知道一个城市的房价到底还能不能上涨，其实很多时候跟我们的购买力有关，但很多时候也和我们的库存量有关。
而我们身边的朋友呢，在讨论房价是否上涨的过程当中呢，他总是去衡量自己的收入，他觉得收入都没有增加，房价怎么可能上涨？
我觉得这也是一方面吧，如果你有钱了，你肯定会去买房的，这呢也说得过去也说得通。
但实际上呢，就目前的房地产市场状态来看，我觉得绝大部分家庭都已经买了房，都已经解决了居住问题。
购买力只是其中一方面的，如果有钱的话当然是可以买的，但是很多时候我们还是要考虑房价会不会上涨。
而这个时候房价会不会上涨，可能就和我们的库存量有着极其大的关系了，当库存量特别大的时候，估计要很长时间都涨不起来。
所以今天我们就来看一看重点城市的库存量到底还有多少，重点城市的去化周期到底还有多长，看完之后也许你就找到了答案。
如上图所示，我们可以清楚地看到。这是全国100个重点城市新建商品房的库存去化周期排行榜。
我看了一下，绝大部分城市的区划周期都还特别的久，都是长达好几年。
所以我们挑选几个重点城市来看一看吧，毕竟这些重点城市才是我们绝大部分买房人主要关注的对象。
只要这些重点城市的区划周期不是特别的长，那么我们还是有信心的，毕竟我们还是可以在这些重点城市买房的。
如上图所示，现在看看重庆这个重点城市，它毕竟是我们的直辖市，它的区划周期大概是39.7个月，差不多三年左右的时间。
说实话还是有一点长了，如果这三年的库存量都已经这么大了，那么房价很可能很难上涨，那么很多人可能就扛不住了。
所以啊，现在如果你有多套房的话，倒不如想办法清理掉几套房，哪怕降价卖了也没有什么关系。
人生在十字路口的时候，总是要做出一些重大选择的，我们要卖掉一些劣质的资产来保证那些优质的资产，这才是聪明人该做的。
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