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徐州【湖东道】
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|项目叠墅湖东道·君邑效果图

不管是一线临湖地段、央企出品、准现房（今年下半年就能交付），还是四层叠墅的产品设计，都让她一眼看中。经自己深思熟虑，综合家人与亲朋好友的建议，最终拿下了一套建面约255㎡户型。

|项目叠墅湖东道·君邑效果图

项目之所以能被业内预判为「大龙湖终极彩蛋」，取决于华侨城对板块供需关系+价值序列的洞悉。

毕竟，只有遥遥领先，才能一骑绝尘。

1、大龙湖未来可期

大龙湖未来可期，占据大龙湖板块资源的湖东道·学府，注定未来价值是非常高的。

|湖东道·学府效果图

新城区大龙湖，承载着徐州未来20年发展的殷切期待，已汇聚全市高配资源。在某种意义上说，占领徐州新中芯新城区，就拥抱了徐州的繁华；大龙湖，便是这座城市繁华中的生态会客厅。

2、一线临湖，“底子”好

按照规划，湖东道·学府是大龙湖东岸线最后一个一线临湖的大平层地块，在艺术性、商务性上拥有难以替代的价值。换言之，像湖东道·学府这样绝佳临湖位置，未来难以复制，注定是孤品。

3、脚踏万千繁华，城市界面自带光环

自“徐州双心”之一的新城区成立以来，宏伟蓝图中规划的高阶资源，在大龙湖土壤里，成长、兑现。

|湖东道·学府效果图

一方面是商圈爆发，生活便捷指数满满。

自建约60万方商业综合体，另外还有彩云里、沁水湾、缤纷城、花园城、花园里等商业集群，简直就是被繁华包裹。

另一方面城市优质资源快速兑现，城市界面冲顶流。

不缺资源，不缺前景，更不缺消费力。得天独厚的城市能级，板块不画大饼，拥有超强兑现力。

比如，徐州地铁6号线在建，这条徐州超级换乘线路，预计将在2025年通车，项目距离在建的徐州地铁6号线迎宾大道站直线距离约500米。

比如，三甲医院市中医院新院在建，预计将在2025年建成，项目距离市中医院新院不到1km，保证家人的健康。

高起点+强兑现，毫无疑问，大龙湖就是徐州名副其实的城市新封面！

湖东道·学府社区内部打造“三轴九境”休闲空间，一条约880米的乐活健康运动环线，串联三个尊享生活轴+一条森林绿廊的空间结构，构筑“湖滨绿洲，林隐九境”的自然生活体验，目之所及满目葱郁，与园外湖景相融合，美学张力拉满。

※产品力

湖东道·学府打造20-26层的纯粹大平层产品，面积段跨越143㎡-205㎡，起步面积段便是建面约143㎡，将高端改善氛围拉满，这也直接奠定了湖东道·学府未来的高端圈层属性。

|湖东道·学府效果图

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