兰香湖贰号官方发布丨2024闵行兰香湖贰号售楼处丨地址/价格|滨江|洋房|户型图|售楼处电话

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华二学区精装现房「兰香湖贰号」样板房开放！约170-210㎡！附线上预约通道

上海闵行紫竹「兰香湖贰号」

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「兰香湖壹号」共规划6栋高层住宅，全上海拥有私家湖景+一线江景的住宅产品唯此270套房源！

「兰香湖贰号」游艇别墅

170㎡：使用面积330㎡以上；

210㎡：使用面积400㎡以上(送游艇90㎡、、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）

均为地上三层，地下一层，6➕1及7➕1户型

总价：1730-2200万

花园面积：70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)

项目基本信息；

【开发商】：紫竹半岛地产有限公司

【所属板块】：闵行滨江-紫竹半岛

【产权年限】：70

【容积率】：1.8

【绿化率】：35%

【车位比】：1:2

【物业管理】：紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）

【物业管理费】：12元/月

「兰香湖壹号」立面采用经典的Artdeco建筑设计，底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀；中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度，顶层更是采用全铜瓦干挂屋顶！

在售户型↓

建面约：270㎡ 5/2/4中西双厨+4卫，5开间全朝南，南向270度景观阳台，视野开阔，湖景一览无余，尊享奢华和私密感。

项目全屋精装交付均为国际一线大牌

别墅户型图

兰香湖贰号别墅核心卖点

1.沪上罕见湖居游艇双拼别墅，每户均带水岸码头（除特殊户型）

2.附赠面积大，实际使用面积覆盖产证面积约2倍

3.600亩兰香湖，一线滨江（黄浦江）临湖（上海第二大人工湖-兰香湖）

4.国家级高新科技园区，微软，可口可乐，英特尔，中国商飞等世界500强入驻

5.从小学到大学的全龄段教育资源，华师大紫竹基础教育园区、双一流大学校区

6.交通便捷，四横三纵三轨交(5号线、15号线、23号线(在建,紫⽵⾼新区站可与15号线⽆缝换乘)

区位图↓

闵行滨江第一个旗舰项目---「兰香湖壹号」入市，凭借着浦江第一湾和闵行第一湖的绝美景观，一石激起千层浪，全上海购房者的目光都汇聚在此！（下附区位图↓）

作为上海市轨道交通线网中的市区线，23号线是一条途经闵行区和徐汇区的交通大动脉，自南向北经过的主要区域有：

徐家汇徐汇滨江闵行滨江吴泾转型地区（拟议中2032上海奥运预留地）紫竹科学园区闵行开发区（下附站点图↓）

长度共28.5公里，设站22座，与3、4、5、12、15、19号线换乘，并预留了与远期规划线路的换乘可能性。

而且，从公示草案就能看出来，23号线是一条不折不扣的「滨江线」，可以说跟前段时间发布的「一江一河」暗中契合，如此看来，23号线的势能就非常值得期待！

徐家汇、徐汇滨江、紫竹，每一个都是重量级的！

单从距离上看，目前上海的8大湖系资源——宝山美兰湖、嘉定远香湖、崇明北湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、闵行兰香湖中，兰香湖是离市区最近的湖系资源！

生态——上海八大湖系之一兰香湖，在今年 6 ⽉ 30 ⽇正式引⽔，奔腾的⻩浦江⽔从上游注⼊湖体，成就了 600 亩湖光潋滟的美景。这个闵⾏第⼀⼤湖，是 40 倍的太平湖，6 倍的美兰湖。

规划在建：兰香湖版块是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等

而且围绕兰香湖而建的，除了兰香湖壹号湖景大平层，还有兰香湖2号、3号等低密别墅产品，将更为兰香湖添加宜居属性！

不仅如此，在兰香湖近4公里的最美岸线上，规划了十多个景观节点！有游艇码头、商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店、阳光乐园、青少年活动中心等等！（下附景点分布图↓）

全球科创示范基地

在发展过程中获得了数⼗项资质，包括中组部认定的“海外⾼层次⼈才创新创业基地”、国家商务部和科技部授予的“国家科技兴贸创新基地（⽣物医药）”、国家发改委授予的“上海国家⽣物产业基地”、国家⼴电总局授予的“中国（上海）⽹络视听产业基地”、国家知识产权局授予的“国家知识产权示范园区”等。

今年年初，科技部下发的国家高新区评价（试行）结果，紫竹高新区在全国169家高新区中2019年度综合排名位列第12名，较2018年度综合排名又上升一位，实现了8年“七连跳”！

而紫竹并没有停下脚步，在沿滨江岸带，紫竹高新园区还将继续扩建！

总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD核心综合体---紫竹信息数码港！

集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体的数码港，建成后将更加丰富区域内的生活配套！

总建面约56万方的国家级网络视听产业基地---科技金融港！

金融科技港的落成将极大促进科创功能与城市功能的融合，在为周边居民及就业人口提供公共服务的同时，也进一步增强了紫竹的产业势能！

【交通】：

三轨交：5 号线（4.6km 东川路/江川路）、15 号线（1.5km 紫⽵⾼新区站）、 23 号线（预计今年开⼯,紫⽵⾼新区站可与 15 号线⽆缝换乘）(以上数据来源于百度地图)

三纵：莲花南路、虹梅南路快速路和⻰吴路快速路（规划）

四横：元江路、放鹤路、剑川路和东川路快速路（规划）

教育方面

华师大紫竹基础教育园区

华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（九年一贯制）。

世界双一流大学校区

上海交通大学、华东师范大学，均位列“世界一流大学建设高校（A类）”、“985工程”、“211工程”。

紫竹国际教育园区

国际教育学校：上海华二紫竹国际学院

四所中外一流大学合作学院：上海交大-南加州大学文化创意产业学院、华东师大与法国里昂商学院合作举办的亚欧商学院、华东师范大学-海法大学转化科学与技术联合研究院、北京电影学院上海国际学院。

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