很多家庭在大城市购买住房的时候,由于很多城市的房价较高,手中没有足够的存款,无法支付全款买房,选择的购房方式是贷款。
不同家庭根据自身的实际情况,在购买住房的时候缴纳首付款,贷款的年限大多会选20年或者30年,每个月归还一定数额的贷款。
商业银行是比较支持客户在买房的时候贷款的,他们可以收取客户贷款利息而盈利。
当然商业银行在为客户办理贷款业务时,会审核客户的实际工作情况和还款能力,根据评估的结果,为客户提供贷款。
现在很多家庭在考虑如果每个月手中还有多余的钱财的话,会提前偿还贷款,这样会减少还款的利息。
但是很多银行的内部工作人员却认为,这种行为是在给银行“白送钱”。
难道提前还款老百姓们是吃亏了吗?
一、很多家庭在考虑提前偿还利息
对于很多年轻人来说,在大城市的工作压力还是比较大的,由于工作经验较少,工作年限较短,他们每个月的工资是较低的。
因此很多年轻夫妻在大城市考虑买房问题的时候,会更加谨慎一些。
由双方的父母出一部分资金,再加上夫妻双方攒的钱支付了住房的首付款。
在选择偿还贷款的年限方面,他们选择偿还的时间较长,这样每个月还贷款的数额会少一些,减少一部分每个月归还贷款的压力。
毕竟他们每个月的工资是较为有限的,手里的工资是需要维持日常生活开销的。
还需要考虑生育子女、抚养子女、照顾老人等其他方面需要花费的开销。
如果将较多的工资用来偿还银行商业贷款的话,会影响他们日常生活的质量的。
如果一旦面临失业问题,那就更尴尬了,由于失去工作,没有经济来源,他们很可能偿还不了本月的银行商业贷款。
但同样每个月归还的贷款数额较少,偿还贷款的年限较长,需要偿还的贷款利率会更高一些。
现如今很多家庭转换了思维,打算提前归还银行的商业贷款。
一些家庭考虑这么做,与目前存款利率下调,理财效益不好有一定的关系。
很多家庭会将家庭结余的部分收入用于投资理财,想要通过钱生钱的方式,获取更多的经济收益,让家人的生活过得更好。
他们手中存有更多的钱财,也会生活得更安心一些。
不过目前投资理财市场的整体经济效益并不理想,银行的定期存款利率在逐步下调,很多理财产品的收益大不如从前了。