降价2000万！温州这个项目还是没人要！背后牵涉……

日前，原“马屿广场”商业综合体项目在阿里资产平台，以约8001万元进行二次拍卖，起拍价相比此前降了约2000万元，结果还是无人报名流拍。

“马屿广场”占地面积约17425. 91㎡（约26.14亩），建筑面积为26138.87m²，2017年10月20日由浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司以总价5600万元竞得，计划打造为马屿商业综合体，主楼为5层，裙楼为2~3层。

项目位置图

地块于2019年开工，原定于2022年竣工交付，后因开发商资金断裂导致项目于2022年1月停工。截至目前，该项目只完成桩基工程、支护体系、地下室防水等。

相关法律文书显示，“马屿广场”项目的停工主要是开发方浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司无法支付建设施工方浙江广维建设集团有限公司相应费用，浙江广维建设集团有限公司将浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司诉之法院破产清算。

今年3月28日，瑞安市人民法院裁定浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司破产清算。

天眼查显示，成立于2017年10月的浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司，母公司为山东济南的缤纷五洲集团有限公司，但是透过股权关系，浙江旌逸缤纷五洲置业有限公司实际控制人为位于上海的旌逸集团有限公司老板孔祥友。

上海市浙江温州商会官网显示，孔祥友在2016年增选为该商会副会长。公开报道显示，孔祥友为瑞安人，其掌控的旌逸集团有限公司成立于2011年，业务涉及金融投资、汽车贸易、房产开发、光电高科、国际贸易等多个领域。

孔祥友及其掌控的旌逸集团有限公司涉嫌非法集资，无法归还1.9万余人的44亿余元本金。上海二中院于2020年7月对旌逸集团有限公司、孔祥友非法集资案公开宣判，以非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪判处旌逸集团有限公司罚金2100万元；以集资诈骗罪判处孔祥友无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金1000万元。

按照常规流程，该地块二次流拍后，将进入变卖阶段，未来能否成功拍出，让我们拭目以待。

◎部分资料来源：温州都市报、阿里资产平台

◎来源：瑞报微地产

◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

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