房价再降，人们将被迫均贫富

21世纪初，面对“先富起来的人们”，民众曾泛起“不患寡而患不均”的思潮，彼时大家都觉得同样都是劳动者，改革开放短短二十年时间，为什么有的人可以天天吃香喝辣，而自己的日子紧紧巴巴。

如今，面对严峻的经济形势，人们纷纷感慨，“现在很难，以后的日子可能更难”。很多人对照自己的情况，发现很合适，却不知道如何调整自己的行为来应对。其实这句话的意思是，主动降低自己的杠杆，保证自己的现金流，才能穿越本轮经济周期。

那么为什么不再“患不均”了，因为很快大家财富都要格式化了。为什么这么说，因为房产，中国大部分中产都动用了杠杆为“居者有其屋”。在地产高速发展的前二十年里，其中虽偶有波折，但房价整体趋势坚定向上。于是大家，“首付都贷了”，“掏空六个钱包”，只为国人“居者有其屋”。现在，因各种因素叠加，房价跌去首付的已经算幸运的了，腰斩盘随处可见。很难想象如果全国大部分地方的房价继续砍半，会发生什么？中国将不再有中产，只有富人和底层。我说的均贫富，就是这种情况，除了极少数的富人以外，其他人回到同一起跑线，不管你是谁的儿子，不管你接受了什么教育，不管你从事什么工作，统统从头开始。

不要觉得这是危言耸听，尽管国家层面利好政策不断，房价依然止不住震荡向下。有人说政府稳房价的方法和手段还有很多，问题在经济改革取得成果之前，房价有企稳乃至回升的可能吗，况且政府要救的还有股市、汇率等。

那为什么还要救房市，因为政府财政收入已经很难覆盖公务员工资发放了。救市是为了土地能卖出去，你的房子会如何从来不在考虑之内。不信你去看看周围供应的新房，价格比你的二手房低得多，产品配置却明显提升了。很多人为了本轮房市调整，宁愿割肉卖出仅有的住房去租房，期待房价能有转头回升的一天，但是本轮房价下跌逻辑已经变了，房价何时会有好转，只能企盼经济早日好转。

人们会因此而满足吗？不会的，到时候标准就得是“居者有其商品房”，“居者有其大平层”了。人永远不会满足，人和人之间也永远不可能平均，凡是强行平均，必损失效率；损失效率，必拖累整体竞争力；拖累整体竞争力，必被外在力量所破。中国当下正处在一个人群即将1:99分化的十字路口，走去哪条岔路，就看你的方向选对还是选错了。