仪征一小区业主赢了！物业归还18万多公共收益

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前段时间，《关注》报道了仪征宇斯浦花园小区的前物业撤场时，不仅与小区居民闹得不欢而散，还将原本属于全体业主的18万多元的公共收益一并带走了。

今天，记者了解到，事情有进展了，物业已经归还这笔收益。

碧桂园生活服务扬仪分公司工作人员：公共收益是你一个人的吗？（不是我的， 大家的。）那大家把物业费交出来，我们赶紧退。

宇斯浦小区业主介绍，碧桂园生活服务扬仪分公司从2021年7月1日开始为小区提供服务。

根据合同约定小区公共收益的70%归全体业主所有，物业公司应该于每季度首月公示收支情况，并将相关款项打到业委会指定账户。

然而对方只履行了一年，此后，业委会多次讨要都无疾而终。

由于不满物业服务，今年6月30日，合同期满后，双方自动解约，但物业公司并未将属于全体业主的公共收益打入业委会指定账户。

事情经《关注》报道后，引起碧桂园物业总公司的关注。

今天，记者了解到，碧桂园生活服务扬仪分公司已经于9月中旬，将18.6万元公共收益打入宇斯浦小区业委会相关账户。

负责人解释，撤场时没有返还公共收益主要是因为虽然合同到期，但经相关部门协调后，他们仍然在为小区提供服务。

碧桂园生活服务扬仪分公司负责人：我们这边当时商量的方案是，能够使用我们小区的公共收益，进行后一段时间我们物业成本的计提。

意识到这样的做法侵犯了业主权益后，他们立即采取措施，及时将相关款项返还给了业主。

袁先生 宇斯浦花园小区业委会委员：非常感谢新闻媒体 扬州电视台帮我们追这个款项，非常感谢，小区业主在群里面也是表示感谢。

袁先生介绍，前不久，小区新一届业委会正式成立，他们将通过招标方式选聘下一届物业，同时制定操作性强、有约束力的规定，切实保障业主的各项权益。

袁先生 宇斯浦花园小区业委会委员：新的物业公司进场之前，我们会要求物业公司缴纳保证金，我们目前也是在探讨 公共收益用业委会的账户进行收取，然后把物业公司分成的部分，我们按时打给他。

小区公共收益就应该取之于业主，用之于业主。物业公司能够积极退还公共收益，这是一个正确的举动，也为其他物业公司树立了榜样。