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【属性】70年住宅

【项目规划】

项目占地面积:6.67万平米,

地块分布:分为A、B两个地块,

总建面:43万方





【均价】

高层3.6万;

小高4.6万,3号楼:2.5万

【交付时间】

1号楼:2024年6月交付

2号楼:2023年12月交付

3号楼:2023年12月底交付

4号楼:精装修现房

5-6号楼(现房已售罄)

7-8号楼 现房

【交付标准】

3号楼毛坯交付,

其他楼栋精装8000元精标;

【出房率】

小高83%;

高层73%;

超高层66%;

【车位】1:1.3;

【容积率】2.9;

【绿化率】40%左右;

【物业费】

小高层:4.11元/平米;

高层:4.27元/平米;

【层高】3.1米;



【在售户型】

1号楼:2梯2户;

37层到顶(16层以上可看海河)

【均价】2.5万左右,

毛坯交房,

【出房率】68.88%;

1-01银角145三居,390万左右

1-02中户137三居,350万左右

2-01中户137三居,350万左右

2-02金角139三居,360万左右

3号楼:2个单元2梯2户;41层到顶;

1-01银角144平米三居 400-430万

1-02户141平米四居,400-430万

2-01户141平米三居,400-430万

4号楼:2梯3户;

32层到顶(15层以上可以看海河)

【均价】3.2-3.6万

01户金角:143平米、三居420-500万

02户92平米、两居290万 (1套300万)

03户银角140平米三居 售罄

7号楼:172平三室通透(1套3楼)700万;

1号楼:172平新加推630万起;

8号楼:224平四室通透(全可看河)

1,7,8号楼2梯2户;

14层到顶,1000-1100万

5号楼、6号楼已售罄

【项目周边配套】

【公交交通】:小王庄站,安定里站

【地铁交通】:

地铁6号线北运河站上盖,

地铁6号线:天泰路站(距离项目步行5分钟左右)

【周边配套】

距育婴里小学仅约1公里。

周边还有河北区实验小学、

天津二中、

昆纬路第一小学、天泰小学、

河北工业大学等(中学第二学片);

【周边医院】

南口路第一医院,254医院,

人民医院,长征医院

【周边商业】

自持9万港铁商业,2万平米超市,

水游城,天佑城,大悦城;

【项目卖点】

1,首创TOP系产品,典藏级产品;

2,景观房:

南向纵观:摩天轮+海河无敌景观!

北向纵看:世界文化遗产-北运河!

北运河公园带+西沽公园+耳闸公园;

3,地铁入户:号线北运河站上盖,

4,首万物业:首创+万科物业,

顶级物业服务!

5,品质享受型居住:

独享归家通道:业主独享风雨连廊;

业主会所:游泳池,健身房等;

户型展示:





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