澳洲各大首府城市租金压力普遍较大

一份新报告发现，一个弱势群体的租房者现在完全无法负担在澳大利亚首府城市租房的租金。
由于租金上涨，在收入支持方面苦苦挣扎的澳人现在要么完全买不起，要么在澳所有首府城市和主要区域中心面临严重的租金压力。
一个倡导组织呼吁采取紧急行动。
份报告将租金压力定义为个人或家庭收入的30%以上用于租金的情况，该报告发现，每周通过Jobseeker和联邦租金援助获得499澳元的个人将无法负担澳大利亚平均每周547澳元的租金。
对于首府城市的弱势租房者来说，压力更为极端，那里的公寓平均周租金为621澳元，这将使领取老年或残疾养老金的人在支付租金后每天仅剩8澳元。

为了支付不断上涨的房租，Jobseeker领取者需要每周再缴纳122澳元。
该报告还发现，领取最低工资的人也会面临租金压力。
在州府城市从事全职最低工资工作的低收入租房者，每周收入800澳元，他们需将收入的78%用于支付住房成本，还剩下379澳元。
一对拿着最低工资、有两个孩子的夫妇需花费收入的34%支付租金，每周还剩下1209澳元。
悉尼是最昂贵的首府城市，Jobseeker、养老金和残疾抚恤金不足以支付平均租金，而已婚家庭和高收入家庭的人几乎没有剩余的钱来支付其他基本费用。
阿德莱德是租金最便宜的首府城市，但领取福利金的人的房相支出仍占收入的50%以上。

"Everybody's Home”的发言人梅伊·阿齐泽(Maiy Azize)表示，尽管指数略有变化，但单身求职者的Jobseeker领取者每两周的租房支出增加15.30澳元，残疾和老年护理养老金领取者房租支出每两周增加28.10澳元。
虽然联邦租金援助(Commonwealth RentAssistance)在上周五也增加了23%，但报告指出，只有四分之一的处于工作年龄的人有资格获得补贴。
梅伊说:"低收入群体正陷入困境--他们无家可归，成年后与人合租，住在拥挤的房子里无法有自己的家，因为根本没有足够的经济适用房给他们。”
她还呼吁联邦政府进行紧急干预，包括上调Centrelink，增加社会住房数量，目前社会住房短缺64万套，在未来20年内将达到近100万套。

该报告还提出了一些其他建议，比如联邦要求各州和地区政府统一结束无理由驱逐，限制不公平的租金上涨，对出租房屋采取最低标准，并建立一个独立的机构来执行规童制度。
最新的PropTrack住房负担能力报告发现，受抵押贷款利率高企和房价上涨的推动，住房能力已恶化至"有记录以来的最差水平"。
目前，一个典型的中等收入家庭--年收入约11.2万澳元--只能负担得起全澳在售房屋的14%，这是自1995年有记录以来的最低比例。
新州、塔州和维州被评为全澳住房负担能力率最差的州。

本文来自澳洲房产网