卓越·前海未来城(售楼处)-2024官方丨金九银十丨最新楼盘百科详情

【卓越·前海未来城】

178万㎡奇迹未来城

前海中芯｜TOD链接｜4A森境｜百万商圈｜书香优教｜奕式匠作｜

卓越前海壹号位于前海桂湾，T1栋地标王座，高区约579-2614㎡超甲级办公产品，无遮挡天际视野赏山瞰海，项目在南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道桂湾五路，由卓越集团打造的66.5万㎡金融综合体，以超甲级办公、高端公寓、特色商业组成

卓越前海壹号售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证】

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【卓越前海壹号T1栋】深圳前海写字楼出售T1云端臻品，现楼发售，单套面积579-690平米，整层面积2346平米，均价86000元起/平米；卓越前海壹号T1栋

（1）现楼，即买即用；高283米，地标级写字楼

（2）宽展示面，14-16m超宽柱距；579平米起，方正少柱，灵活实用

（3）全落地窗，奢享受舒适办公体验；和前海管理局同一栋办公（5-41F）

（4）4.5m层高，3m舒适净高，阔绰尺度；高区（42-59F）绝版单位，天际视野

【卓越前海壹号】深圳前海写字楼 在售顶层复式单位，整层面积：1978平米，总价4.31亿售楼处电话:400-859-7606

建筑高度：283.78m

总楼层：59F

办公楼层：5-59层

大堂高度：首层30.9m

标准层面积：2346-2614平米

单套面积：579-690平米

使用率：标准层61.38％

层高：4.5m

玻璃幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃

网络地板：红日

进深：最大值13.7m

楼板承重：200kg/平米

电梯数量：35部（客梯31部、消防梯2部、转换梯2部)

电梯品牌：日立

空调系统：大堂采用全空气系统，采用变风量空调系统

新风系统：人均30立方每小时售楼处电话:400-859-7606

电力系统：20kv环网供电，1200kva后备发电机*2

停车位：二期车位1192个

网络系统：电信、移动、联通

智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统

管理费：30元/平米/月

前海未来城以其建筑面积约63-113m²的二至四房，满足了现代家庭的多元化生活需求。阔绰阳台、优享飘窗、LDKB一体化布局、装修交付等细节，让居住在这里的每一个人，售楼处电话:400-859-7606都能享受到超配的人生体验。

前海未来城，置身城市的高度规划中，打破想象边界，铺陈未来生活场景；在洞察未来的微观视角下，为每一个家庭定制温馨空间。在这里，每一个梦想都有实现的可能，每一个人都拥有幸福的故事。

楼盘平面图

户型图

2房2厅1卫63㎡售楼处电话:400-859-7606

3房2厅1卫76㎡

3房2厅2卫86㎡

4房2厅3卫113㎡

卓越未来城展厅地址：

1

益田假日天地（福永店）

2

新沙天虹购物中心（沙井店）

3

大仟里购物中心（宝安店）

4

宝安天虹购物中心（西乡汇一城店）

5

壹方城购物中心（宝安店）

澎湃一座城市的远见，总有热土与之共振

激荡一个时代的荣光，总有奇迹与之共鉴

28载躬耕，卓越集团始终跟随时代步伐，与城市共辉煌。回顾卓越与深圳共生的履迹，与前海共赴的旅程，售楼处电话:400-859-7606总是熠熠生辉。

示意图

前海，作为深圳向西发展的重要支点，以其独特的地理位置和战略地位，成为城市发展的新引擎。在卓越集团的发展历程中，深圳前海始终是其战略布局的关键所在。

2013年，前海第一拍轰动全国。卓越集团认准前海爆发势能，以一座地标级别的卓越前海壹号，定义了“前海第一门户”，凝聚城市向上的精神与力量。售楼处电话:400-859-7606

「大鹏展翅」艺术造型 全球艺术建筑典范

卓越前海壹号，以283.78米的高度，定义前海新高度。不仅是前海桂湾第一高的地标，更以超甲级办公、创意甲级办公、名品商业中心等高端商务需求业态，售楼处电话:400-859-7606展现了卓越集团对品质生活的不懈追求。

而今，当卓越回归前海正芯，将以一座百万大城的赋新演绎，承接120平方公里前海的世界雄心，立足西部中芯，携手未来创想，共铸奇迹人居之魂。

循脉深圳走上台前的40余年，前海始终站在时代前沿。前海，以120平方公里8倍扩容的宏伟蓝图，容纳会展海洋城，形成环珠江口100公里黄金内湾为源点的大湾区核心引擎，重塑深圳乃至整个湾区的新蓝图。

前海会展海洋城“三城一港”规划，包含国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区，形成深圳西部“南宝中、北会展”双中心发展格局，大量产业规划发展赋能，为售楼处电话:400-859-7606区域腾飞注入了强大的动力。

前海汇聚数以千计的高科技企业，孕育了深圳最多的独角兽企业，推动了深圳在金融科技、人工智能、生物医药等领域的快速发展。

作为深圳市、广东省，乃至全国知名的开放高地、创新示范区、经济发展的重要引擎，前海自贸区以其独特的区位优势和政策优势，成为深圳人居市场的新贵，铸就了深圳前海的辉煌篇章。前海未来城，坐拥深圳最后7公里黄金海岸线，纵享深圳一路向售楼处电话:400-859-7606西和前海扩容不可估量的发展红利。

2024年，卓越集团，回应前海中心区人居焕新的殷切期待，匠心打造百万大城作品——前海未来城，强势重启前海卓越时代。

言宝安湾区城市形象，也为市民提供了丰富的文化生活选择，促进粤港澳大湾区的文化繁荣发展。

前海未来城，总建面约178万㎡，集住宅、商办、商业、学校于一体，打造共绘多元、乐活、无界共享的百万未来人居大城。项目一期总建面约21.5万㎡，秉承实用、超配、居家等人性化理念，打造约63-113㎡二至四房美学空间，匹配时代菁英高阶生活。

示意图

4A景区为邻 森活无界生长

项目坐落于会展海洋城高端居住板块——海上田园城，被海上田园和福海河两大生态绿境环抱，成就一处森系低密人居谧境。约163万㎡的海上田园，西部首个4A生态景区，距项目仅一路之隔，体量约3倍东部华侨城；约6.4公里福海河则以其高规格景观，为城市生活增添了一抹生态与休闲的和谐色彩。

项目价值

品牌价值：卓越集团23载32城，唯一布局深圳五大中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座

区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域售楼处电话:400-859-7606规划叠加，启幕世界级金融中心

交通价值：紧领亚洲在建最大综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区

★交通环境：【LOOK】 ★

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。前海规售楼处电话:400-859-7606划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里。

地铁站：5号线、1号线、9号线、

公交站：南头火车站（公交站）：36路、58路、229路、M518路；基金小镇（公交站）：M176路、M343路、M518路；前海时代（公交站）：B992路、M157路、M176路、M418路；龙海家园北区（公交站）：B992路、M158路；卓越壹号（公交站）：B992路、M157路、M176路、M418路；前海合作区总站（公交站）：B990路、M176路、M492路；鲤鱼门地铁站（公交站）：M418路；

幼儿园 15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；

前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个专业店。

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