专家揭露了房地产令人震惊的真相！购房者该清醒了

有一个专家揭露了房地产整个行业令人震惊的真相，我觉得看完这个视频以后，所有的购房者应该都清醒了！

如果整个房地产市场是一个局的话，那么所有的购房者都被做局的人圈进来了！这个专家修，开发商拿走了购房款，地方政府获得了土地出让金，银行获利不断。大家都赢了，那么谁输的最惨呢？就是购房者！如果你是房价最低位的时候买房，那么你也算是赢家。但是如果你是在房价最高位的时候上车，你也输了！输的最惨的就是房子烂尾，每月还还了房贷！

但我感觉只要你背负着沉重的房贷，只要你当下的生活，因为房贷受到了影响，备受煎熬，那么你就是被做局的那个人！而且这个模式在设计之初，看上去似乎没有风险，三方都能获益，甚至最早买房上车的人也可以获益。但是我们从另外一个视角来看待这件事情，你会发现事实并非如此！

因为我们很多人掏空的全部积蓄，买房上车，却没有按照购房合同上拿到自己的房子，但是我们的首付款已经给了开发商，我们从银行申请的房屋贷款，银行也给了开发商，现在没有拿到房子的冤大头和银行之间签了合同，如果你每月不偿还银行的利息，那么银行就会告你违约！违约了结果就是银行起诉你，拿你现有的资产拍卖抵押，如果不够，你就是老赖！

讲一个农村过年杀年猪的例子，小的时候农村都刷过年猪，4个人把猪的4个腿紧紧的按着，这个时候猪就不能动弹了，然后杀猪的屠夫手起刀落，这个猪就被宰了。在房地产这个商业模式当中，谁是那个屠夫？谁是抱猪腿的那个人，大家都懂！

但是我相信房地产这个商业模式刚开始设计之初一定是为人民谋福利的，只是低估了人性的贪婪，到最后行事手段之狠辣，前所未有！就比如我这个小区后面的一个烂尾项目，1000多户业主，烂尾10年得不到房子，大家都还着银行的贷款。好几次去上访，去追求公平正义，结果被贴上无理取闹的标签！

所以就房地产这件事情，目前人类的良知正经受严重的考验。如果不能维护广大购房者的利益，不能保护购房者的合法权益，那么公平正义，就无从谈起！就像恒大御湖天下这个项目，就盖了一个大门，后面的房子忘了盖了，上千户业主交了钱，每月还的房贷，自己只拿到一个合同，房子成了影子。这件事情应该怎么写进历史？怎么跟后人解释？历史又会怎么评价这件事情？

大家也不要被我说的话给带偏了，国家经济的高速发展和你我买房有很大的关系，因为土地的成本几乎为0，但是他却是一项非常重要的税收工具，而在20多年的房地产市场当中，我们大家不仅贡献了过去和当下的劳动剩余，甚至还把未来30年的劳动剩余都贡献出来了。所以才能够集中力量办大事！但是我觉得国家的高速发展也应该让人民幸福，就比如房子烂尾这件事情，应该有妥善处理。

所以我觉得现在没有买房子的人是幸福的，如果你们当地的乡镇小学没有倒闭，实在不行回农村吧，我们所有人在城市里面生活了几十年，似乎都忘了老家还有自己的一亩三分地，还有自己祖传下来的一套房产！回农村老家并不是历史的倒退，而是人间清醒！

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