官网✦成都【德商西璟天玺】网上营销中心-西璟天玺最新楼盘百科

成都【德商西璟天玺】
售楼处电话TEL：400-0870-818 转分机号9999【售楼中心】
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【项目信息(总62亩)】

41亩地块

项目名称：西璟天玺

物业类型：住宅

产权年限：70年

占地面积：40.95亩

总建筑面积：83079.43㎡

容积率：2.0

绿地率：30%

总户数：446

面积段：109㎡-129㎡

楼层：10-11F

楼栋总数：15栋

21亩地块

项目名称：西璟天骄

物业类型：住宅(人才住房)

产权年限：70年

占地面积：20.57亩

总建筑面积：41213.49㎡

容积率：2.0

绿地率：30%

总户数：304

面积段：89㎡

楼层：12-18F

楼栋总数：4栋

武侯产业发展投资管理有限公司，大型国有企业，定位“城市更新引领者、产业发展创新者、民生福祉供给者、市场竞争先行者”

ⓥ五大核心产业板块，教育服务产业、大健康产业、文体旅产业、智慧城市、特色空间运营，打造特色产业投资商运营商

ⓥ资金实力雄厚，交付无忧

【德商置业】

ⓥ成都壕宅专家，深耕成都20年，品质兑现，所建锦江天玺、迎辉天玺、锦麟天玺等皆为区域代表作

ⓥ中国房地产百强企业，销售额TOP5唯一一家进入前十的成都本土房企（2022年度）。

ⓥ全国十大交付作品前20强

【区域】

主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城

☑3.5环黄金C位，轴线核心发展区

☑壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域

☑武侯区政务中心，全赋能产业高地

☑四大TOD聚集，一流国际化新城规划

【交通配套】

三横三纵立体交通网络，速达都市繁华中心

三大城市主干道路网通达全城，地铁9号线、3号线、17号线三大轨交线路链接城市主脉

四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局

以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级

【商业配套】

3公里繁华都市圈，优享城市超级商圈

繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕

【教育配套】

1公里菁英教育圈，多龄教育资源覆盖

（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系

【医疗配套】

品质医疗圈环绕，为健康保驾护航

近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源

【产业配套】

百亿产业汇聚，主城发展新高地

武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业

【项目】

2.0低密天玺系奢宅，主城臻稀板式纯洋房

德商高端天玺系之作，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀10-11F板式纯洋房项目

雕刻光影艺术，映见光感立面美学

以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标

度假式海景园林，奢享城芯生活臻境

以海边绿岛、流动港湾、海洋世界、阳光海滩为景观意向，以海洋元素为空间线索打造景观面积约2万㎡的超大酒店式度假园林，每一寸风景皆为奢雅生活定制

整体规划有109㎡、129㎡户型，透过深度研究产品，我们认为：在成都最卷的户型赛道上，西璟天玺依然做到了超越同级别产品的“户型表达”。

西璟天玺建面约109㎡户型图

以项目占比最高的建面约129㎡产品为例，整个户型南北通透，做到主流套四结构，且卧室与客餐厅分列两侧，实现室内动静分区，近40㎡LDKB空间能放置一家人的其乐融融，并配置为2+1厅（客餐厅+功能厅）设计，赠送的6㎡户外玄关亦可灵活使用。

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