宝安山海公馆尚寓有这些缺点，但我还是选择了京基山海公馆公寓！

大家好，我是宝安京基山海公馆尚寓的销售置业经理。今天，我想和大家分享一些关于这个项目的真实情况，尽管它并非完美无缺，但为什么我还是选择了它作为我的推荐项目。

首先，我得承认，京基山海公馆尚寓确实存在一些缺点。比如，它的周边环境还在不断发展中，一些生活配套设施比如学校、医院等还在建设中。此外，交通方面也有一定的不便，目前距离最近的地铁站还需要步行一段时间。另外，由于项目位于山区，所以一些房间可能会收到地势的影响，出现采光不佳的情况。

【京基山海公馆·山海尚寓】不限购，首付15万起，折后单价3-3.4万元/㎡。买38-76平精装现房，送全屋精装、软装，月租抵月供，民水民电，通燃气，可积分入学。若您对京基山海公馆感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。楼盘的楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

楼盘实拍图

然而，尽管存在这些缺点，但我还是选择了京基山海公馆尚寓。原因如下：

首先，是它的地理位置。作为深圳的一个重要发展区域，宝安的未来潜力无限。而京基山海公馆尚寓就位于这个核心区域，未来的升值空间非常大。

其次，是它的品质。京基作为深圳知名的房地产开发商，其项目的品质一直有所保证。山海公馆尚寓在设计、施工等方面都采用了高标准，保证了居住的舒适度和品质感。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

楼盘实拍图

再者，是它的户型设计。虽然一些户型存在采光不佳的问题，但大部分的户型都非常宽敞明亮，空间利用率高。而且，项目的智能家居系统也非常先进，为居住者提供了极大的便利。

最后，我想说，购房就像 选择一项长期的投资。我们不能只看到它的缺点，而忽视了它的优点和未来潜力。京基山海公馆尚寓虽然存在一些缺点，但其独特的地理位置、高品质的建筑、合理的户型设计以及先进的智能家居系统，都使得它成为了一个值得投资的优质项目。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

楼盘实拍图

开发商：京基集团，总占地：10.5万㎡，总建面：70万㎡，公馆占地：0.958万㎡，公馆建面：12.470万㎡，御园占地：3.42万㎡，御园建面：25万㎡，产权：50年(13-63年)，套数，505户公寓：361套，面积：公寓：38㎡单房57-60㎡1房73-76㎡2房，车位比：505个1:0.92，梯户比：3梯8户公寓，价格：公寓3.8-4.6万，交楼标准：精装，物业公司：万科物业，物业管理费：5.18元/㎡，容积率：9.61，绿化：30%，交楼时间：23年底精装交楼公寓24年5月，建筑类型：住宅公寓，层高：3.15米住宅2.87-2.95米，使用率：71%，楼层高：公馆：31层公寓：27层，栋数：2栋，水电：民水民电，学校：九年制华中师范大学附属宝安学校。

所以，如果你也在考虑购房，我强烈推荐你来参观一下京基山海公馆尚寓。相信我，你一定能在这里找到属于你的幸福家园！