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序章 - 你的故事从这里启程

位于广州南沙的这个项目，是湾区发展中的C位明珠。南沙不仅是大湾区的几何中心，还享有“三区一中心”的最优战略规划。黄阁板块作为自贸区门户、双一级枢纽和中央宜居新城三大地理位置优势的交汇点，经济发展潜力巨大。该项目占地约10.2万平方米，总建筑面积约46.4万平方米，集住宅、叠墅和一站式购物中心于一体，致力于为居民提供高品质的生活体验。

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第一章 - 发现不凡之地

地理位置优势

• 湾区C位：南沙处于大湾区几何中心，拥有“三区一中心”最优战略规划。
• 自贸金三角核心：南沙在广深珠自贸区金三角中面积最大、规划最多、政策红利最多。
• 黄阁板块：占据【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理位置优势。

交通便捷

• 国家铁路：广深港、穗莞深、广中珠、深茂等四条国家铁路。
• 城际轨道：深茂铁路、广珠高铁、南沙至珠海中山、中南虎城际铁路。
• 地铁线路：4号线、15号线（规划）、18号线、22号线。
• 跨海大桥：南沙大桥、虎门大桥、深中通道。
• 国际机场：广州白云、深圳、珠海、澳门、香港国际机场。
• 港口：南沙国际邮轮母港、南沙客运港，畅达亚洲各地。

商业配套

• 自带购物中心：7.8万平方米综合体购物中心，将成为板块消费中心。
• 周边商业：万达购物中心、悠方购物公园、今洲商圈、华汇商圈等，涵盖万达IMAX影城、凯壁影院、中影影院、永辉超市、华润超市等。

环境优美

• 省级森林小镇：三公园环绕，依山傍水。
• 东临：960平方米4A级旅游景点大山乸森林公园。
• 西侧：2.5万平方米滨水市政公园（在建）。
• 南望：蕉门河滨江景观绿道。
• 北靠：7万平方米蚝头岗山景公园。
• 负氧离子含量：达到800个/立方厘米，是珠江新城的50倍。

教育资源

• 广大附中：省一级学校，12年一贯制公立学校，重本率高达92.36%。
• 广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率100%。
• 湾区实验学校：省一级学校，九年一贯制公立学校，预计今年9月正式招生。
• 九年一贯制公立学校：距离项目不足1公里，计划引入优质学府。

医疗配套

• 顶级三甲医院：
• 广州市南沙第一人民医院
• 广东省中医院
• 中山大学附属口腔医院
• 广州市南沙中心医院

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物业服务

• 佳兆业高品质物业：国家一级物业资质，提供七星管家服务。
• 星级客诉处理
• 星级客户回访
• 星级客户关怀
• 星级客户体验活动
• 神秘客户监控
• 客服明星业务评比
• 星级品质增值服务

第二章 - 家的空间艺术

项目详情

• 总占地面积：约10.2万平方米
• 总建筑面积：约46.4万平方米
• 总栋数：29栋
• 规划：8栋住宅、16栋叠墅、一站式购物中心
• 户数：共1824户（洋房1524户，叠墅300户）
• 车位配比：1:1.2
• 装修状况：洋房精装丨叠墅毛坯
• 物业管理费：以政府批复标准为准
• 首推楼栋：住宅7、8栋丨叠墅21、22、25栋
• 首推产品：85-105平方米三至四房丨125平方米叠墅

户型设计亮点

• 洋房户型：
• A户型：90平方米

• B户型：83平方米

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• C户型：80平方米

• D户型：74平方米

• 特点：极致空间利用，相同面积多一房。
• 叠墅户型：
• 建筑面积：125平方米
• 特点：低密度生态叠墅，有天有地高赠送率。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

• 高品质生活体验：项目不仅是一个居住社区，更是一个集住宅、叠墅和一站式购物中心的城市综合体。
• 丰富社区活动：定期举办各类文化节日庆典，促进邻里交流，共同构建和谐美好的社区氛围。
• 智能化管理：采用人脸识别、蓝牙和二维码门禁系统，确保安全与便捷。

结语 - 欢迎回家

该项目凭借其优越的位置、丰富的配套和高品质的设计，成为了理想的居住选择。无论是追求舒适生活的家庭，还是热爱自然风光的个人，都能在这里找到属于自己的理想家园。欢迎前来参观了解，开启您的理想生活之旅。

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