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中天海威·奥语拾光

限价3.15万/㎡的钱江世纪城的首选作品

项目基础信息

【物业类型】：4幢22F-26F高层

【户型面积】建面约110-137㎡

【精装限价均价】31500元/㎡（含3500装修标准元/㎡）

【交付时间】预计2026年12月

【项目亮点】约4000方中心花园景观+无界泳池+主题架空层+五星级酒店落客区+月映回廊中天海威奥语拾光售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

PART.1【板块价值】

●傲踞钱江世纪城正芯，亚奥价值高地（世纪城唯一价格洼地）

23年8月，钱江世纪城确立“双一流”战略定位，即：“打造一流中央商务区、一流赛会核心区”。中天海威·奥语拾光里所在的钱塘湾未来总部基地归属世纪城管委会统筹开发管理

●位属世纪城，板块能级跃升，配套快速落地，产城融合生活住区

1、钱塘湾未来总部基地启动区定位“高新总部名片”，重点引入境内外龙头企业、国际组织机构总部、未来产业领域“独角兽”企业总部，以采埃孚、圣戈班、ABB等世界500强企业为代表的200余家高新企业，为板块赋能；

2、另外板块内规划了约350万方的产业空间及约190万㎡的居住空间，形成7:3的产城黄金比例，居住配套规划遵循“5个5分钟”理念，5分钟见蓝绿、5分钟见商务洽谈、5分钟见邻里中心、5分钟见托育所、5分钟见食堂，打造一个“产城人高度融合”的城市发展生活圈示范区；

●世纪城价值高地，价格洼地

奥语拾光择址世纪城扬帆路。同在一条扬帆路，奥体核心区新房限价已是47000元/㎡，二手房普遍坚挺在6万以上，其中不乏10万+的成交，但奥语拾光限价仅31500元/㎡，是世纪城低门槛的「入场券」。

PART.2【全维配套】

全维生活时区

●步行约20米可达约36万方大型商业综合体（规划）

规划总建筑面积约36.8万平方米，体量≈1.5个奥体印象城≈4个嘉里中心。同时地块出让条件中有点值得注意的是：规划设计需具备地铁通车条件；

●车程约3.2公里左右可达奥体印象城（已开业）

●车程约3.8公里左右可达杭州SKP(在建)

杭州SKP约20万方集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质奢华商圈；

●车程约4.8公里左右可达莲花碗

●车程约3.2公里左右可达开市客

●步行约50米可达休闲文化公园（规划）

●车程约5公里左右可达钱江世纪城公园

钱江世纪公园又叫沿江景观带，也是未来钱塘江金融港湾所在地，绿化面积约35万平方米，建筑面积约16万平方米，其中地上商业约8万平方米。

●车程约3公里左右可达省妇保钱江院区

●车程约5公里范围内超五星奢牌酒店云集

●世纪城范围内教育资源丰富：

高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；

初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中；

小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、万向小学等；

幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园等。

同时在项目南侧约20米在建幼儿园，西侧约20米处规划小学，东侧约150米规划初中， 西北侧约350米处规划高中

PART.3【品牌实力】

中天＆海威联袂匠制

●中天美好集团 真心缔造美好生活

●海威置业，和而卓越创未来

PART.4【项目价值】

杭州作品序列

●白金美学，引领时代审美坐标

融入“金与光”匠意灵感，跳脱公建化立面风格，裁剪白金美学立面风格，呈现高雅精致。

●月映迴廊，立标世纪城的美学IP

通过简约结构与线条塑造留白空间，以廊与柱的有序循环，铺展无限的时光长度。

●中央泳池，游弋自在的都心岛屿

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借鉴度假酒店灵感，打造高品质中央泳池，营造度假日常。

●4000方景观规划，栋栋楼王视野享受

仅规划四幢高层，疏朗的建筑排布，带来约4000方中心花园景观规划，每一幢都有楼王的景观视野和体验。

●建面约110-137㎡精装空间，进阶改善

建面约110-137㎡精装空间，以大尺度、大面宽、多飘窗阳台等设计，延伸空间想象。中天海威奥语拾光售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔

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