江苏
泰州又一座商业综合体来了！
9月20日，姜高公路交通综合体子项目取得施工许可证。
9月23日，项目现场开始场地清表施工，标志着本工程已进入实质性开工建设阶段！
据了解，姜高公路改扩建工程PPP项目交通综合体位于泰州姜堰区长江西路与三水大道西北角。
项目规划新建商业综合体1处，规划占地面积33762㎡，建筑面积29707㎡，工程造价9875万元。布局为水上乐园（成人、亲子互动部分）、水上乐园（儿童戏水部分）、商业三大部分。
项目建成后，将为泰州市民带来更加丰富多彩的亲子互动、休闲娱乐体验，有望吸引周边城市游客前来泰州游玩，必将成为泰州文旅项目的一大新亮点！
9月6日，姜高公路改扩建工程PPP项目交通综合体规划方案进行批后公示。
根据公示牌，项目位于泰州市姜堰区三水大道西侧、长江路北侧。
项目总建筑面积29703.12平方米，其中计容面积36413.92平方米。
从位置来看，该项目临近启辰幼儿园、姜堰中等学校、姜堰区罗塘高级中学、体育公园、万达广场等配套。周边有蓝光中天雍锦园、沿河新村、憬园新村、福田铭苑、鼎尚花园等小区。
该项目即为姜堰TC321200-135-01（〔2023〕7-1号）地块。
2023年11月9日，TC321200-135-01地块经2轮竞价，被泰州市泰政交通投资有限公司拿下，成交总价12500万元。
根据规划条件，地块可兼容部分娱乐康体用地，需整体持有或整体转让，并统一运营管理，内部不得再进行分割销售登记。
地块档案
地块位置：姜堰区三水大道西侧、长江路北侧
出让面积：33762㎡
规划用地性质：商业
出让年限：40年
容积率：1 ≤容积率≤ 1.5
成交总价：12500万元
图文来源：楼市泰州、泰州交通、泰州自然资源和规划局
综合编辑：泰州百晓生
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