保利西郊和煦官方售楼处-保利西郊和煦2024最新楼盘详情-周边配套

这一项目前不久示范区开放，来访量是周边项目一个月的还多，究其原因，就是被业内称为”六边形战士“的独特存在！

【保利西郊和煦】

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

【温馨提示:为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！】

• 地铁！有，12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇
• 空间！有，G60科创中心，首破千亿
• 中心！有，11万㎡+3TOD
• 品牌！有，TOP1央企保利
• 自然！有，500米河岸
• 低密！有，1.5容积率
• 安静！有，20年浓荫区
• 面子！有，墅区礼序，入户仪式
• 里子！有，高拓超感，真的将空间做到极致

因此，TA也成为业界大咖口中，被寄予厚望的爆款

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】这是他在近日举办的“煦见浓荫 独墅一帜”暨上海2024洞泾科创高地价值研讨沙龙上，所抛出的观点，而不仅如此，参会的其他大咖也对区域及项目充分看好

真无愧于400W级“必”看的轨交迭代城市中心热盘，下面6大价值一文详解

TOP央企，深耕上海20余载

松弛置业当选国家队！

保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。

TOP择址——地铁线+发展线+黄金线

一步到位当选兑现度看得见的！

【史诗级地铁线】

作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！

【千亿兑现发展线】

G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！

与徐汇南中心/大零号湾，组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】未来有规模/有规划/有产值，动辄千亿万亿，全是高新技术汇聚，共同形成上海”科创南倾“新格局！而相较于两者，只有G60科创中心的兑现全面落地，发展兑现速度超乎所想！

【黄金5公里产业线】

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】以世界第一廊为核心的价值沿着莘砖公路直达洞泾，产业蓬勃/生态交织/楼宇林立，一座心中之城快速崛起，无可比拟的价值在此汇聚，成就独一无二的天际风景！

排布了约2平方公里绿地及低密墅区，以及作为G60走廊特色的AI产业集聚区，集聚洞泾241家人工智能企业中的大多数，同时，随着前沿约114万方TOD典范——“洞泾未来湾”TOD（规划）及生态科技园TOD（规划）/科技园TOD的相继落地，作为上海名校第一梯队的华二在此轴线的落地，黄金5公里即将成型。（教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）

除了受到追捧的稀缺联排产品

该项目的平层产品更为惊艳，让人眼前一亮

TOP纯粹度——纯开阔+纯低密+纯风光

改善当选最扛打的滨水浓荫

保利西郊和煦，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】在保利西郊和煦，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。

而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。

“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗！同时约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米圆轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！

作为央企保利发展，无比珍视这一土地

以平层与别墅一体化设计理念，打造墅区平层产品

形成TOP超感+TOP超美的全新超越

现代时尚洋房立面，以大窗墙比，实现极致采光

约200米区域难得的园林中轴，让洋房实现栋栋皆楼王，户户皆观景，

类独立梯厅设计（119㎡户型），让前厅空间高拓，如私享般，仪式感拉满

室内空间“方寸必究”，厨房带飘窗，转角飘窗，次卧飘窗

同时，以区域内难得的四房超享，回应区域进阶所需！

除了满满的户型亮点，项目精装修配备也是可圈可点，

配备日立或约克/摩恩/格蕾斯GRES/唯宝等世界一线精装品牌，

更有空调，地暖，新风，三大件，让优雅生活一步到位

TOP超感——超享+超阔+超拓

平层当选超越平层的“爆款”

【建面约96㎡】指标满格的设计定制款

• 超享：270°转角——270°飘窗
• 超阔：大餐厅+大收纳——六人桌餐厅+双储物
• 超拓：X空间+X飘窗——4飘窗超拓展

【建面约119㎡】区域难得的超实用臻藏款

• 超享：270°转角——270°飘窗
• 超阔：大餐厅+大横厅+大前厅+大卧室
• 超拓：X空间+X飘窗——4飘窗超拓展

TOP超美——超质美+超礼序+超通透

保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1310【预约☎】超礼序·门牌精神+超品质·奢石名木，创造墅级礼序

入户铺装+精致 LOGO 地雕+特造景树+礼序灯光+入户景墙+精致花池奢石特+造景树

超质·法粹艺邸+超通透·约35%窗墙比，创造武康大楼的现代版

• 滨水境X符号形——大阳台，形成符号感
• 古典形X超验感——油画框+35%大窗墙比+三段式
• 玻璃冷X框线暖——冷暖/玻璃+框线

400W入门级TOP1轨交墅区超感美学平层

TOP品牌TOP择址TOP墅区TOP营造

六边形战士，不可错过

“嘉佩乐式”美学示范区现已绽放！

6月首开在即，错过难再

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