新世界发展二十年首亏，香港郑家三代接班人郑志刚辞任总裁

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蓝鲸新闻9月26日讯（记者 孙煜）今日盘前，港股上市公司新世界发展、新世界百货中国（新世界发展子公司）先后发布短暂停牌公告。

在今天下午召开的新世界发展2024财年业绩会上，给出了今日停牌的原因。新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，他已于几个星期之前主动提出辞任，接下来会更多投入社会公职，将继续担任公司非执行副主席。

今日晚间，新世界发展公告显示，行政总裁郑志刚辞任，以便投放更多时间于公共服务及其他个人事务上，其将由公司执行董事及执行副主席调任为公司非执行董事及非执行副主席。行政总裁的职位由马绍祥接任，后者原为新世界发展首席运营总监。

随后，新世界百货中国发布公告，郑志刚已提出辞任公司非执行董事及主席，及不再担任薪酬委员会成员；执行董事张辉热已获委任为主席；及马绍祥已获委任为执行董事，及执行委员会及薪酬委员会各自的成员，2024年9月26日起生效。

9月27日，上市公司新世界发展、新世界百货中国股份恢复买卖。

郑志刚曾被认为是集团第三代接班人

知情人士称，新世界发展行政总裁郑志刚辞任，或与公司业绩亏损有关。

新世界发展是香港郑裕彤家族旗下的地产公司，郑志刚是郑裕彤长孙。从2017年到现在，郑志刚担任新世界发展行政总裁已有7年时间。业内人士认为，此次人士变动，将对公司的战略方向和管理层结构产生深远影响。

此外，有媒体报道称，新世界发展正与华润隆地就出售K11 Art Mall一事进行洽谈，华润隆地的出价约为90亿港元。K11 Art Mall位于香港尖沙咀核心位置，开业至今15年。

而K11正是由郑志刚一手打造，在香港、广州、上海、天津等城市均有K11项目。资料显示，K11创立于2008年，是新世界发展旗下的高端生活品牌，以艺术、人文、自然三大元素为核心，业务范围涵盖零售购物中心和办公楼。

新世界发展20年来首次出现年度亏损

新世界发展是一家大型综合企业集团，成立于1970年，并于1972年在香港上市，主要业务包括物业发展、物业投资、酒店等。

今日晚间，新世界发展公布了2023/2024全年业绩报告，财报显示，报告期内营收358亿港元，同比下降34%；净利润69亿港元，同比下降18%。此外，来自持续经营业务的股东应占亏损为118亿港元。

公司表示，营收下降34%主要由于香港及中国内地的物业发展入账减少，毛利较往年下降22%至128亿港元。

需要指出的是，这是这家香港地产商20年来首次出现年度亏损。在港股市场上，新世界发展市值一度超过千亿港元，如今市值缩水至206.1亿。

新世界百货中国1993年成立于香港，截至目前在全国拥有22家百货公司及购物中心，销售网络覆盖中国12座城市。其中，经营包括15家以"新世界"命名的百货店、7家于上海以"巴黎春天"命名的百货店及购物中心。

9月25日晚间，新世界百货中国发布2023/2024年度业绩公告。公告显示，年度收益为13.6亿港元，同比减少8.35%；年度利润为1330万港元，同比扭亏。从同店表现来看，新世界百货中国2023/2024年度同店销售下降7.2%。