北京石景山「中海学仕里」售楼处中海学仕里-中海学仕里售楼处

北京石景山「中海学仕里」售楼处电话：400-9231-880【官网】

石景山「中海学仕里」售楼处电话：400-9231-880【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中海学仕里房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解

西四环公园里，学境洋房，中海空间系6.0重磅力作澎湃入市，72平至115平全南北通透两居至四居。

【项目简介】

一座学境洋房，一席四环理想。

中海学仕里售楼处电话：400-9231-880【官网】，择址西四环贵胄之地，雕琢人文时光，揽胜北京名校，兑现公园理想，复刻洋房之美，缔造四重稀缺魅力的北京西四环人文宅邸，成为继中海九号公馆后，又一中海西四环收藏级经典力作。

继中海寰宇天下、中海天钻等“现象级”空间系作品后的6.0重磅首发力作，再筑经典。

中海学仕里 火爆顺销中，热盼莅临品鉴！

【项目区位】

中海学仕里位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南1.4公里、西四环西侧4.5公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。

【项目基本情况】

■ 楼盘名称：中海学仕里

■ 项目特色：品牌地产、花园洋房

■ 产权年限：70年产权，商品房

■ 建筑类别：板楼

■ 开发商：中海地产

■ 占地面积：2.9万平方米

■ 建筑面积：7.3万平方米

■ 总楼栋：8栋楼 8-11层洋房、小高层

■ 总户数：602户

■在售户型：72平两居540万起、79平三居600万起、89平三居670万起

■项目均价：75000-76000

■户型亮点：全南北通透；方厅洋房；高得房率｜一次付出｜更多空间；八窗全明；多变空间享厅堂从容；小户型大格局。

■ 梯户比：一梯两户

■ 容积率：2.5

■ 封闭式社区管理

■ 绿化率：30%

■ 物业费：5.58

■ 物业公司：中海物业

【户型鉴赏】

规划有8栋8-11层南北向洋房和小高层，共602户。主打刚需和刚改，精装修交付。

项目主力户型为建面约72平两居、79平三居、89平三居、115平四居，得房率高达90%

72平米两室两厅一卫

72平，是北京新房里罕见的南北通透两居。中海学仕里不但做到了极致的“全尺寸”户型，做到了其他楼盘的90㎡才达到的3.3米客厅面宽尺度，同时主卧面宽达到2.9米，次卧达到3米，还有独立的家政间，堪称北京同段面积户型望尘莫及的顶级配置。

79平米三室两厅一卫

79㎡户型在很多购房者印象中通常都是两居室，但是中海学仕里做到了三居，而且是全明格局，空间非常强，这个也是项目的主力户型之一。客厅面宽可以达到3.7米，超过市场很多100㎡的客厅面宽，主卧面宽3.2米，带飘窗设计，卫生间三段式设计且干湿分离，入户玄关收纳，有独立的家政间，放置洗衣机、烘干机等，厨房是市场利用率最高的U型设计。所有卧室在保证了最基本的居住空间上，一些人性化的建筑细节也让整体空间显得更宽，利用率更高。

89平米三室两厅一卫

89㎡三居设计了两个户型，89平三居是79平三居的PLUS版本，也是这次的主力户型。两个户型区别在于C1户型将玄关收纳设置在入户门的右侧，餐客区域可以形成一览无余的空间感。C2户型将玄关收纳设置在入户门的左侧，具有屏风的作用，增加了室内的私密性，同时玄关背面可以做一个吧台，这在很多100平以上的户型中也不常见。

这两个户型最直观的感受就是客厅真大，客厅可达到4.2米，主卧达到3.4米，相信样板间出来后，大家对这个户型的实际体验绝对不会弱于自己看过的100平产品。

115平米四室两厅两卫

再看115㎡四居，采用中海最经典的九宫格设计，极具性价比的优质改善产品。115㎡户型在做到四居、三面宽的同时，客厅还能达到4米面宽，餐客一体，可以比肩市场130平以上的产品。

【建筑风格】

■ 现代风格外立面，经典三段式现代颜值立面，以洋房经典致敬无价四环。

【周边配套】

【交通｜“四横四纵”畅达路网+地铁双站】

“四纵”西五环，西四环，玉泉路、鲁谷大街，畅达五棵松、丽泽商务区、中关村、金融街，路网交通畅达快捷；

11号线双站衙门口东、鲁谷大街两站横穿项目北侧，便捷换乘6号线、1号线、S1线。

【名校｜一大优质直升小学 两大双区前三中学】

北京爱乐实验小学；石景山TOP2中学京源学校；东北侧新增基础教育用地确定建设东城排名第二名校171中学分校，属东城区一流梯队TOP2，学校配套资源优质，学仕无忧。

【公园｜三面公园环绕，超百万平鲜氧居境】

项目的北侧、西侧、南侧均为城市绿地，真正意义上的“公园里的房子”；

西侧为石景山著名的衙门口城市森林公园，占地98.63公顷，打造西四环低密公园洋房。

【医疗｜全维优质医疗机构环绕】

北京朝阳医院京西分院、石景山医院、解放军总医院301医院、302医院、空军总医院、天坛医院等一流医疗机构。

【项目亮点】

【中海空间系6.0作品】

城市更美好

社区更活力

空间更无限

环境更健康

品质更出众

生活更智慧

品味更高级

相伴更长久

北京石景山「中海学仕里」售楼处电话：400-9231-880【官网】

石景山「中海学仕里」售楼处电话：400-9231-880【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中海学仕里房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解