同意率38.8%！禅城郊边村拆补方案不通过！

同意率仅38.8%！郊边村表决不通过！

9月25-26日，郊边村针对城中村改造项目拆迁补偿安置方案等相关事项进行表决。

楼市君带你直击现场，围观表决经过。

| 表决现场

| 佛山楼市发布 摄

仅38.8%同意，方案不通过

实探郊边村表决现场

楼市君在现场看到，不少村民陆续到达，有序进场投票。

| 郊边村村民到现场投票

| 佛山楼市发布摄

根据唱票结果，郊边村应到成员1009名，实到成员913名，同意391票，不同意522票，弃权96人。

最终，以38.8%的同意、51.7%的不同意，《郊边村城中村改造项目拆迁补偿安置方案相关事项》表决宣告不通过。

| 表决结果

| 粉丝供图，已获授权

投票过程中，我们随机采访了几位村民，都持有不同态度。

“我肯定赞成，旧村屋已经十几年二十了，有很多地方要修修补补，换新房子好过，回迁房还有租房补贴。” “我们村民肯定觉得住独栋自建房舒服，有天有地，还不用给停车费、物管费。” “我投了弃权，现在不住在村里，最终结果拆不拆都可以接受吧。”

走访村内，楼市君感受到，村民们对于郊边村的眷恋不无道理。

郊边村位于禅城祖庙街道，汾江河北侧。傍晚时分 ，村民们会在河涌旁边乘凉休息，非常惬意。

| 郊边村

| 佛山楼市发布 摄

村内仍有较多村民居住，自建房排布整齐，卫生也很干净，整体居住环境还是比较舒适。

| 郊边村

| 佛山楼市发布 摄

郊边村旧改的推进，与高铁未来城的建设有着紧密的联系。

今年7月，以广湛高铁佛山站建设为契机，佛山发布了投资487亿元的高铁未来城规划，郊边村所在区域也被纳入到项目的核心范围。

| 佛山楼市发布摄

最高补8400/平，7小区可选

片区将新增学校和商用地

本次表决的具体方案内容，楼市君也拿到了独家消息！（）

方案（审议稿）提到，村民可选择产权调换、货币补偿、货币补偿与产权调换相结合三种方式中的一种进行补偿。

其中，选择货币补偿的，最高可补8400/平（含1千/平装修费）；选择产权调换，原址回迁的补偿比例为1：1，最高奖励面积为专有建筑面积的20%。

此外，方案（审议稿）还提供了原址和异地共7个安置房房源供村民进行选择。

值得一提的是，房源的抽签按照“先签先选，预留均等”的原则，以现房-异地期房-原址期房的次序进行。

| 房源超市

| 粉丝供图，已获授权

其中，异地房源包括禅城城建·春风里、朝安珺府、龙湖越秀·傲云、越秀可逸新势力等现房；水泵厂二期地块、佛山照明南地块等期房。

原址回迁小区则位于海五路以南、工业路以北、东鄱路以东、规划纵一路以西地块， 与广湛高铁佛山站距离较近，属于高铁未来城的规划范围。

根据《广湛高铁佛山站枢纽地区控制性详细规划》开发细则，片区内拟新增7所学校，其中一所为12年一贯制，还规划了超9宗商业用地。

可以预见，高铁未来城的公共配套将迎来质的跃升。

最后，你如何看待高铁未来城规划？欢迎留言评论。