【宝安君成世界湾怎么样好不好】,有没有争议,君成世界湾能买吗

宝安君成世界湾作为深圳市宝安区的一个大型综合体项目，整体表现相当出色，但也存在一些争议点。以下是对该项目的详细分析和归纳：

项目亮点

地理位置优越‌：

项目位于宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处西侧，紧邻世界会展中心和宝安机场，交通极为便利。

周边生态环境优美，环绕凤凰山森林公园等自然景观，居住环境宜人。

规划完善，业态丰富‌：

项目占地约56万㎡，集高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校等多种业态于一 体，满足多元化需求。

自带约7万㎡的商业配套，集旗舰商业、特色休闲街区、双首层超市于一体，提供便捷的购物体验。

产品多样，性 价 比 高‌：

在售商办产品和平层公寓户型多样，满足不同客户的置业需求。

公寓产品均价适中，且拥有较高的居住品质和完善的配套设施，具有较高的性价比。

生态环境优越‌：

项目内部拥有约5.3万㎡的景观园林，打造全龄社区配套，提供多功能休闲空间，如戏水池、健身休闲区、儿童活动场等。

争议点

车位紧张‌：

随着入住率的提高，车位紧张的问题可能会逐渐显现，给居民停车带来不便。

地铁尚未通车‌：

虽然项目邻近地铁线路（如地铁11号线和规划中的30号线），但地铁尚未正式通车，这可能会影响到部分依赖地铁出行的居民。

部分设施仍在规划中‌：

项目中的一些配套设施（如机场东高铁枢纽、T3/T4航站楼等）仍在规划中，尚未正式建成投入使用，这可能会影响到居民的出行和日常生活。

购买建议

综合考虑宝安君成世界湾的优缺点，该项目在地理位置、规划配套、产品性价比等方面均表现出色，是一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出购买决策时，还需根据自身需求和实际情况进行综合考虑和权衡。特别是要注意项目中的争议点，如绿化率、车位、地铁通车情况及配套设施等，以确保自己的购房决策更加明智和合理。如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

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基础信息：

地址：深圳市宝安区凤凰山大道与福凤路交汇处

开发商：深圳市君成投资发展有限公司

物业公司：深圳市凤凰物业有限公司

占地面积：69849.5㎡

建筑面积：566494.74㎡

产权：40年（公寓）

车位：4371个

总户数：2800户

绿化率：30%

容积率：4.68

在售户型：建面55㎡-63㎡-112㎡户型

批地：2017年7月份

交房：2023年12月份精装交楼

特点：带阳台、通燃气，不限购不限贷，可个人名义购买

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