南通房价这几年下降了挺多的。
南通楼市之前涨的太狠了,从2016年一直涨到了2021年,涨了那么多年,这几年也就快速回调了。
南通楼市的崇川区房价从21000元跌至了15000元,跌没了6000元,南通楼市的港闸区房价从17000元跌至12000,跌没了5000元,南通楼市的通州区房价从14000元跌至了9900元,跌没了4100元,以及等等的。
大家可以清晰看到,南通房价下跌的幅度还是很明显的。
南通的平均跌幅都已经要接近30%了,南通楼市里面的很多房东的实际体感跌幅估计是要在50%左右了。
其实南通楼市的基本盘还是有的,南通的GDP也是过万亿了,本身的产业支撑也在,而且南通的城市建设做的很好,整个城建水平很高,不过这些都没能盖住南通楼市的利空因素。
南通房价之前涨的太多了,而且南通在房价涨那么多的时候,让很多南通本地人也加入到了买房里面,他们本身就有房子,买房就是完全图涨,又不是图别的什么,所以这也让南通楼市的泡沫越攒越多,再加上南通本来就是老龄化比较严重城市,人口也存在外流。这些都让南通房价在下跌的时候变的更明显了。
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