发达啦！正式动工！珠海这条旧村，要拆了！！

　　好消息！珠海又有一个村拆迁改造啦！

　　夏村旧改，正式动工

　　9月14日上午，夏村社区第三期旧村拆迁改造工程开工仪式顺利举办。

　　据悉，夏村旧村三期拆迁改造项目位于前山逸仙路2号（华夏陶瓷城后侧）。

　　于2002年列入旧村拆迁改造，由珠海市中广置业公司中标承建。

　　项目总面积140927.56平方米，原计划建设11栋楼房，商用面积约5201.84平方米，住宅面积92926.78平方米。

　　因与部分居民的拆迁补偿协议未能达成一致，导致项目迟迟不能开工。

　　计划2027年9月底完工

　　夏村旧村由于是居民的自建房，存在布局凌乱、房屋破损、破旧、密集，违章搭盖普遍、环境脏乱差、建筑品质欠佳等问题。

　　再叠加人员流动性大、没有物业管理等，在建筑结构、消防、电气、安防等方面存在较多安全隐患。

　　| 夏村现状

　　为了改善居民的生活环境，各部门与村民多次协商，共同协助解决多个问题，于在9月14日顺利举行了夏村旧村第三期拆迁改造项目开工仪式。

　　据了解，本期计划先建设5栋住宅楼，面积约62756.02平方米；2栋商用楼，面积约3992.42平方米，计划于2027年9月底完工。

　　珠海旧改，不断更新

　　2024年，珠海旧改项目不断传来新消息。

　　吉大村

　　吉大村项目自2018年更换实施主体以来，经历多轮诉讼、规划控规调整、设计方案多次优化等过程，最终，教育公配区地块小学一期建成并于今年2月投入使用，回迁区地块在今年8月取得整体地下室及7号楼主体施工许可证，回迁区各楼栋主体建设工作陆续启动。

　　吉大村项目回迁区涉及回迁住宅建筑面积约9.4万平方米，商业建筑面积约0.55万平方米，配套公服设施建筑面积为0.3万平方米；为确保项目建设顺利开展，香洲区有序开展行政裁决与房屋征收工作。

　　吉大村旧改进程在今年步入改造的快车道。

　　红山村

　　2002年，红山村启动旧村改造项目。2024年，珠海市自然资源局发布《五洲盛景园—S1、S3地块建设工程规划许可批后公告》，这表明红山旧村改造项目辗转20余年后，进度再次更新。

　　据了解，红山村项目采用“先回迁后拆迁”的方式改造，共分两期建设，一期建设系开发商利用自有地块建设回迁区，已建成并实现100%回迁安置；二期建设经过开发商资金重组、规划控规调整等过程，于今年6月大范围开展二期项目商品区、幼儿园地块建设工作。

　　联安村

　　拱北联安村位于拱北关口附近，原有常住人口5000人，总户数近299户，是典型的城中村。2012年12月，基于联安村房屋破旧、道路狭窄，存在严重的安全隐患。村民对于旧村改造的意愿强烈，通过集体投票表决同意开展联安旧村改造工作。2019年3月12日，根据《珠海经济特区城市更新管理办法》等规定，联安村旧村改造项目确定了项目合作开发企业。

　　2024年9月9日，随着施工队伍进场，阻碍联安村改造工作近4年的其中两栋房屋得到了依法拆除，意味着联安村旧村改造工作进入新局面，充分满足村民对于回迁的迫切期望。

　　| 效果图

　　通过一系列旧改项目的推进，珠海正逐步实现城市面貌的华丽蜕变，为居民创造更加美好的生活环境。

　　未来，随着更多旧改项目的实施，珠海的城市发展将迎来更加美好的明天。