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项目基本信息
【项目名称】:悠唐·麒麟公馆
【项目位置】:朝阳区·东二环·朝阳门·外交部东侧50米「公路」项目地下停车场无缝对接东二环「轨道」地铁2号线、6号线步行10分钟内可达
【运营商】:兆泰集团
【房屋产权】:70年住宅产权
【拿地时间】:2008年
【建成时间】:2012年建成,2013年首次交房
【占地面积】:40473.37㎡
【建筑面积】:45000㎡
【总楼栋数】:两栋418户
【在售楼栋】:8号楼 9号楼
【室内层高】:3.15米
【面积区间】:70-164平米1-3居
【项目均价】:12万/平
【交付标准】:精装修
【交楼时间】:即买即住
【总层数】:地上24层,地下5层
【梯户比】:两梯五户
【得房率】:76%
【物业费】6.8元
【供暖费】:24元/平(外交部供暖系统)
【物业公司】:丰汇物业(与第一太平戴维斯成立的合资公司,管理经验及团队嫁接)
【车位配比】1:1(租1500-1800/月)
【内部配套】:早餐厅、免费会议会客空间、皇冠假日酒店健身会所(含泳池)、斯迈尔健身北京旗舰店
周边配套
1,顶级商圈项目位于朝阳区商圈核心,内部配套充足,生活氛围浓郁。同时,15分钟可达北京国贸CBD、三里屯、西单王府井等顶级商圈。
2,涉外文化项目与中国外交部、司法部一路之隔,据守央企大道,临近第一使馆区周边高端人群聚集,涉外氛围充足
3,学校配套「小学」芳草地国际学校、芳草地国际学校民族校区「中学」陈经纶中学本部、日坛中学
4,公园配套「日坛公园」日坛公园占地20万㎡,本案距离约500m,举步即达「街心公园」项目南侧约4500㎡城市街心公园年底交付,俯首即景
5,医疗配套「一公里内」临近首都儿研所、北京朝阳医院等优质儿科综合医院及三甲医院「三公里内」汇聚北京协和、北京同仁、北京中医、北京妇产等中国最优质的三甲医疗资源
6,综合体配套项目属悠唐70万㎡城市综合体的高端住宅部分,该综合体包含悠唐购物中心、皇冠假日酒店、高端服务式公寓、甲级写字楼等,均为兆泰自持运营,衣食住行全面覆盖,足不出户可享便捷配套
户型鉴赏
在售产品 :
8号楼(共35 套):两个单元
剩余在售:
71平 4套高层 、72平 28层、85㎡ 3层一套 、95平 3层 1套 28层、123平 5套
9号楼(暂时无法售卖,未开盘):三个单元
①118m²两居室(南向)、②136-143m²两居室(南北)、③165m²三居室(南北东、南北西)
70.63平米一室一厅一卫
85.8平米二室二厅一卫
94.8平米二室二厅一卫
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