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项目总规划面积约13万方,集商务、办公、居住于一体,涵盖商务中心、乐活商业、邻里中心、康养医疗、运动休闲等约4万方全维配套。
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商务中心:规划建筑面积约2.4万方,将打造成高新科技创新企业聚集地、高新技术孵化基地,集聚精英产业。
建成后,预计将有近50家企业进驻,办公人数超2500人,其中将引进两家成功获得高新技术企业资格认定的企业,五年之内将成功培育一家独角兽企业或未来独角兽企业。
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乐活商业:约6000㎡商业街区,旨在打造时尚、动感、充满活力和创意性的中高端乐活时尚街区,集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能为一体,精英商务街区和精品生活街区两大主题功能区有机组合。
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邻里中心:规划建筑面积约2650㎡,以“空间创新+功能迭代+运营创新”为思路,规划设置六艺馆、国学馆、瑜伽馆、文体活动室、多功能厅、复合教室、艺术画廊等功能区,重点构筑的满足生活和成长需求的生活服务体系。
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康养中心:番禺第一个养老领域PPP项目,按照养老机构五星级标准建设。国科众安健康护老中心规划建筑面积约6000平米,共规划有90个起居室,198个床位。
规划设置健康管理中心、医疗中心、康复健身中心、客户服务中心、娱乐活动中心、评估室、多媒体厅、餐厅等医养设施和娱乐设施。
运动休闲:小区内部自带有约800㎡体育场所,篮球场、羽毛球场、室内体育会所等一应俱全,全面满足你的运动需求。
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✔国科众安·江屿大观售楼处电话:400-990-9752✅周边配套:不足方面,项目周边配套其实是匮乏的。
尽管紧挨着北海水果批发市场,但项目周边缺少大型商业配套,想要满足一站式吃喝玩乐,需要驾车前往西丽广场、永旺梦乐城、奥园广场等。
不过,项目附近的大富村旧改已被大华以投资额10亿元拿下,且大华也介入了项目旁边的北海村旧改,连片开发后,相信配套会完善很多。
同时,项目还被众多工业园环绕,主要以五金配件制造工厂、环保设备制造工厂为主,但进出的货车较多,需多加留心。
出行方面,无论是到地铁3号线市桥站、地铁3/18号线番禺广场站,项目都有超3公里的距离,出行依赖公交或自驾。
户型品鉴
项目叠院产品面积段为160-190㎡,分上中下叠三种。
公寓产品面积段为38-50㎡,层高4.5米,带阳台。
别墅户型品鉴
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