郑州-正泰君和府-(2024最新郑州官方营销中心) -【 百度百科】

正泰君和府 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】

荥阳 中原路 地铁旁现房

【 正泰·君和府 】

地铁上的低密生态人居

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项目基本信息

建筑类型：小高层住宅

装修标准：毛坯

总占地：35亩

总建筑面积：51048.9㎡

在售楼栋面积：

现房：1#3# 92-115-146平

价格：92-115平7500左右，146平8000左右

准现房（预计今年12月交房）：4#6#

4#128-107-107-126平，均价7500左右

6#洋房：118-91-91-130平，标准层8500左右，一楼带院11000-12000左右

容积率：2.19

层高：2.95m

规划住户：450户

绿地率：40%

得房率：78%-80%

车位配比：1：1.1

产权：70年

物业服务公司：河南泰宇物业有限公司

物业费：1.9元/㎡（暂定）

交房时间：现房，贷款下来交钥匙

交通：中原西路、地铁十号线商隐路站（在建）、高铁西站、绕城高速等

学校：荥阳九小、飞龙路学校、牡丹路小学（在建）、郑西一中、京城高中等

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一、项目简介

河南水建集团有限公司，原名河南省水利建筑安装工程公司，成立于1992年1月，隶属于河南省水利厅第一工程局。2015年11月正式更名为河南水建集团有限公司。

项目占地2.40万平方米（35.89亩），总建筑面积51048.9平方米，住宅容积率2.19，绿化率40%，项目共6栋住宅，其中1# 17层高层，面积（92和115平米的舒适型三房）,3# 15层小高（面积146平米的阔绰品质型四房），规划总户数约450户，定位为低密度高品质社区。

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鸟瞰图

二、项目信息

正泰·君和府采用中式建筑主张“天人合一，浑然一体”，居住力求“静”与“净”，讲究环境的平和、建筑的含蓄，追求居住环境的稳定、安全和归属感。景观由国内顶尖设计团队中机十院设计团队操刀，打造区域内首个低密度亭台楼阁小桥流水社区。

效果图

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三、项目价值点

1.三区交汇、遇见繁华：

2..全维交通、通达全城：

①地铁：项目门前约150m即是10号线商隐路站（在建中）,通车后可无缝换乘1、2、5号线。

②高速：距绕城高速中原路仅2.4km，绕城高速全面免费，又可连接机场高速，连霍高速，出行方便快捷。

③公路：中原路、郑上路、陇海快速路、科学大道，项目交通可谓是四通八达。

④高铁：距离“米”字型交通枢纽高铁西站仅1km左右，实现省内半小时，省外2小时的出行圈。

⑤公交：郑上1路，郑上2路，11路，12路，12路区间，9路等公交车均在本项目附近有站点停靠。

项目区位图

3.居于城芯，畅享繁华：

①便捷商圈：吾悦广场、荥泽万达（规划）、40万㎡商业综合体、香堤温泉度假村等多核心商圈、娱乐、购物一站式享有，繁华生活触手可及。

②优质医疗：项目周边拥有四院一校，荥阳第九人民医院、荥阳妇幼保健院、郑州人民医院、郑州妇幼医院、郑州骨科医院、第八人民医院西院区等，可为家人健康保驾护航。

③公园绿地：项目毗邻李商隐公园、奥帕拉拉水公园、奇域商业公园等方圆 5000米内尽享“一河多公园”的景观配套，开启郑州人 湿地康养生活＆城市微旅行度假生活。

项目内部配套：

①健康跑道：打造健康生活方式

正泰君和府 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】②室外会客厅：林下空间，打造楼下朋友圈

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③静谧花园:享受闲暇的林间密语

④童趣乐园：全龄儿童的游乐园

⑤多功能活动空间：邻里之间运动区

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【户型鉴赏】

【实体样板间】（实景）

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【小区实景拍摄】

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