影响楼市格局！南通主城首个「第四代」住宅，横空出世！

央行官宣：存量房贷利率预计平均下降50BP，二套房贷最低首付比例降低至15%！

在此之前，央行已连续三天实施了超5000亿逆回购巨额操作，合计1.6万亿！新一轮放水，已经悄然开始！

恰逢金九银十，政策利好劈凿出全新窗口期， 南通 主城首个「第四代住宅」——臻如府，引发市场高度关注！

效果图

错层殿堂级挑高空中花园，以颠覆级生态立面，“把别墅生活搬到空中”，实现“家家有花园、户户有庭院”，尽享270°巨幕视野、超高得房率，采光无敌！

就在昨天，臻如府大师级·空中墅·建面约245㎡样板间正式对外开放，现场大咖云集，见证墅厅与第四代住宅的史诗级糅合，重新标注南通人居海拔高度！

活动现场图

Part/01

官方力挺，势如破竹！

迭代级空中院墅，高端改善新势力

从米兰的“垂直森林”，到新加坡的“空中伊甸园”，第四代住宅——空中院墅发展仅十余年，却势如破竹、蜚声世界。

因为它的颠覆性优势非常明确：

★政策支持，未来改善新趋势

在碳中和、绿色生态、科技创新等大局要求下，江苏在内的多地政府都开始倡导、鼓励第四代住宅落地。

政策放松+利好推动，第四代住宅是改善大势所趋！

★户户有庭院，家家有花园

错位和转角阳台的设计，以及垂直绿化的应用，都是第四代住宅的显著特征。

比如臻如府，作为南通主城首个四代住宅项目，精心选取核芯区四栋楼，以梅花桩式布局，确保视野更大化。

四代楼栋布局图

以垂直生态建筑设计理念，把地面的庭院搬到都市上空，让每一户都可以拥有属于自己的私人庭院。

与此同时延伸出一个奢阔挑高空间，不论你想拥有私家花园，还是会客茶室，或是花园里的书房、绿意盎然的健身房，都能实现！

臻如府实景图

★别墅+大平层双重居住体验

以往谈理想中的房子，有人坚定选择有院子的别墅，有人坚定选择视野开阔、不用爬楼的大平层。

臻如府很好地解决了这个难题：既拥有平层的面宽、进深、视野，也拥有了别墅才能有的庭院。

臻如府实景图

★超高得房率，节省买房成本

随着四代住宅的出现，以往的“公摊”概念不复存在。因为很多户型算上赠送部分，使用率甚至直接超100%！

这也意味着，以后同样的单价，买像臻如府这样的四代住宅，能够比过去的房子多买到约25%的面积！

臻如府实景图

从一代茅草房、二代砖瓦房，到三代城市电梯房，随着南通主城首个第四代住宅的落地，一场豪宅的超进化即将上演！

Part/02

五大颠覆，超乎想象！

臻如府，再一次展现超前创新力

虽说第四代住宅备受市场认可，但不是所有项目都能做、任何一个开发商都有实力做。

臻如府，实力央企中海出品，以五大颠覆性升级，展现出第四代住宅的超前产品力！

1、主城首个超流体曲线型立面

不同于千篇一律、方方正正的建筑盒子，臻如府打造主城首个超流体弧形曲线立面，首创东⽅塔冠屋檐、⾦檐⽴顶设计，大面积清透玻面，质感非凡。

从远处看，像是被自然包裹着，同时富有层次感，如同一座会“呼吸”的现代游艇！

效果图

2、奇偶错层，私人定制“空中院墅”

当大家还在卷横厅尺度时，臻如府已经抢先一步突破平面束缚，以体积定义尺度。

通过露台外伸、奇偶层错位的设计，形成户户私享的空中庭院，高赠送、强格局、大尺度！

更重要的是，臻如府的空中露台不是简单模块叠加，而是深研南通气候环境、光照条件，根据每个楼栋的位置、朝向、视野等，进行定制化打造。

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3、纯粹高端改善，总裁级奢阔尺度

已公开的建面约245㎡大师级空中墅，以L型咬合方式形成环幕边厅花园，格栅挡板保障私密性的同时，直接让露台上部挑空增高一倍！

约6米殿堂级挑高、270°IMAX巨幕视野、约33-36㎡空中花园、环景巨幕会客厅、LDKBG一体化布局巧妙融合，院⼦的情结与⼤平层的渴望兼得！

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4、先进工艺工法，解决生活痛点

值得一提的是，错层挑空露台（顶层住宅除外）施⼯难度及程序皆超传统住宅。

臻如府不仅注重高效空间利用、居住舒适性，更引入了智能化家居系统、绿色环保技术和健康生活方式。

以8层⼯序构、2%坡度预设、50厘⽶覆⼟层，使空中花园生态系统更稳定和可持续，3S生态智能创新建筑，让空中花园的实⽤性可以跨越周期，历久弥新。

示意图

5、臻选奢装品牌，引领世界审美风范

臻如府，作为中海在南通的首个幸福家精装加载落地项目，集大师团队的精工大成，以150余项精装分子改良，5大核芯价值，4大精装升级，为当代家庭生活方案提供全新注解。

实景图

部分户型配置大金、博世 、百朗、西门子、高仪、杜拉维特等国内外知名品牌，标准极高。

大金中央空调，百朗新风、博世地暖三大系统、全屋模块化收纳体系、智能化灯光系统、“中海幸福家”网络智能化的家居控制系统以及七大工艺细节，每一处都透露着塔尖的精致与奢华品味！

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Part/03

雲中墅居，诗意生活！

凡城市佼佼者，皆心向往之

每个人心中都有一座理想豪宅，真正触动内心的不仅是建筑的品质，更是它传递出的生活方式和奢宅气场，以及对高净值圈层的凝聚作用。

臻如府约百米超级界面打造的品质入口空间，约35米宽幅国宾门庭，以超大尺度和精工细节，展现出独特的奢宅气质。

实景图

尤其是建面约245㎡空中院墅，约37㎡空中花园、环景巨幕会客厅、LDKBG一体化布局，约11.5米墅级取景面缔造出藏品级奢境空间。

这种空间的延展性，在以前住宅上都很难实现，仅40席的传世资产，专为塔尖圈层定制！

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写在文末：

一直以来，中海都敢于在产品创新上亮剑，作为南通主城首个第四代住宅，臻如府也将给市场注入新的活力。

毕竟无论何时，好产品都是市场中的黄金。

现在，臻如府建面约245㎡四代实体样板间已经正式开放，欢迎大家亲临现场参观！

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最后提醒大家，臻如府“以旧换新”活动也在如火如荼进行中！现在参与即享五大权益，省钱又省心！

·优先卖：中介VIP一站式服务，出手更快

·放心买：国央企高品质好房，交付更有保障

·抢先定：优先锁定好房源，居住更舒心

·更省钱：购房置换补贴房款，置换更划算

·无忧购：60天内旧房未售出，无息退购房款

活动截止时间为2024年12月31日，欢迎添加臻如府销售经理详细咨询、实地看房！

本文为广告，以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、装修品牌等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为