越秀外滩樾（2024年越秀外滩樾）官网-越秀外滩樾-户型配套

虹口北外滩「越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」将推49套建面约238-338㎡风貌别墅，展厅即将开放！

2023年10月，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目的实施主体遴选结果已正式对外公布，最终选定上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司（临港集团）与杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）共同承担开发任务。

该地块的具体位置界限为：东侧毗邻梧州路，与中皇广场相邻；西侧接壤hk270B-02地块，紧邻1933老场坊；南侧以周家嘴路为界；北侧则以柘皋路为边界。

日前越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，上海市规划和自然资源局对上海漕越经济发展有限公司虹口区嘉兴街道hk270b-04地块历史风貌保护项目进行了设计方案公示，从规划方案上看，项目未来将呈现49套低密风貌里弄住宅，面积约235-338㎡。

越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

236.25㎡A户型越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

239.13㎡B户型越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

250.89㎡B-3户型越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

C户型越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

291.42㎡D户型越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

效果图过程稿，最终以开发商公示为准

资料显示越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，该地块为Rr1类别的别墅用地，容积率1.3，限高15米，建筑面积14027平米，地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米，均为里弄建筑。

虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目概况如下：

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1、四至范围：东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路

2、土地面积：10790平方米

3、出让年限：70年

4、规划用地性质：一类住宅组团用地

5、容积率：1.3 越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

6、建筑面积：14027平方米

7、起始总价：17.3亿

8、楼板价：123333元/㎡越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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项目所在地北外滩，是百年前上海的“下海”地。作为上海开埠后第一座码头的诞生地，北外滩率先“开眼看世界”，海纳万国文化风潮，众多此后影响中国的创举在此诞生，是上海最早的“十里洋场”。越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

该地块坐落于虹口区嘉兴路街道，距离地铁4号线、10号线及19号线的交汇换乘站点海伦路站约600米，交通极为便利。越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

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本区位图仅用于本小区地理方位示意，非实际地图，相关信息并非按比例缩放。

（4号线海伦路站）越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

在商业配套方面越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，该项目周边约2公里范围内，汇聚了多元化的繁华商业资源，形成了一个封面级的商业圈。具体而言，北外滩商圈距离本项目直线距离约500米，外滩商圈直线距离约1000米，陆家嘴商圈直线距离约1500米，而瑞虹商圈则位于直线距离约900米的位置。越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

教育方面越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，2km内就有虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中等优质配套；＊施教区及就学政策以教育部门规划为准

（示意图，图片来源于网络）越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

在生态环境方面，北外滩滨江绿地距离约2.5公里，且步行约800米即可抵达。四川北路公园、和平公园、鲁迅公园三大公园环绕四周，为居民提供了与滨江及城市低密度绿化区域相毗邻的优越环境，从而开启了现代诗意生活的序幕。

（示意图，图片来源于网络）越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

在生活配套方面，该地块毗邻上海第一人民医院（三级甲等），距离约1公里处设有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓于一体的综合性商业体——瑞虹天地。该商业体总建筑面积达55万平方米，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个区域。越秀外滩樾VIP热线： 400-8894-986 ☎️

图源网络，仅供参考

地块西侧的1933老场坊，早前是上海工部局宰牲场；而如今，成为了众多文艺青年打卡拍照的必游胜地。此次也要求保留工部局旧址建面约1800㎡。

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　　9-29今日推文：
人们常说：做人做事，要学会“但行好事，莫问前程”。确实，人生在世，只需要做到心存善意，待人善良就好。因为万事万物，都是守恒的。许多善良，都是一种无声的传播。你今日得到的所有福气，或许就是你昨日悄悄种下的善意。
1
善良，是一种选择
曾经有人提出过这样的疑问：人，为什么要善良？有人说，因为善良，能让自己活得心安；有人说，因为善良，能给自己带来信任。而我觉得，善良，是一种天性，也是一种选择。还记得之前坐高铁时，看到了暖心的一幕。在我进入车厢找到座位后，留意到前面坐的是一位拄着拐杖的阿姨。过了一会，有一对中年的夫妇从我身后走了过来。女的小声说了一句：“老公，我们买的座位上坐了一个阿姨，你看要不要让她离开？”男的摆了摆手，示意她不要说话，只是默默让自己的妻子坐在隔壁的空位上，而他自己则站在旁边。这一站，就站了2个小时。后来，那个拄着拐杖的阿姨终于下车了，女的心疼地问道：“路程这么久，即使要让座，让一会就好了嘛，干嘛全程都站着呢。”男的说：“没关系的，人家不方便这么久，我们才不方便一两个小时，算什么呢！”听到这话，作为旁观者的我也深受感动。施比受更有福，尽一己之力给予别人方便，收获回来的，便是无穷的温暖。
善良，是一个人最好的修养，更是一个人最大的格局。善良的人，无论何时何地，都会怀着真诚和厚道的心，做人安守本分，做事于心无愧。如此，既能让自己安心，也能赢得人心。古语有云，人善人欺天不欺。上天，绝不会辜负一个坚持善良的人。
2
种一颗善因，结一份善缘
听过这么一个小故事。春秋时期，有个叫赵盾的人赶路时，遇到了一个奄奄一息的人。一问之下，才知道那人在回家路上遭到抢劫，盘缠和干粮都被劫走了。于是，赵盾送给他一些肉干，又留了一点盘缠给他，然后就默默走了。一转眼，两年过去了，赵盾仕途遭遇麻烦，被人暗算追杀。在逃亡之中，一个士兵追了上来说：“请您上车快跑，我来保护您。”赵盾又惊又喜，问道：“你为什么救我？”士兵说：“您不认得我了？我就是当年你在路边救过的人。”说完，士兵便以命护赵盾脱险。赵盾万万没想到，自己无意种下的善因，能结下善缘，在关键时候救了自己一命。
卡耐基说过：“如果我们想交朋友，就要先为他人做些事——那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。”生命，说到底，是一种回声。即便此时此刻，你默默付出了善意，不求任何回报，那么将来的某天，你也能在别人身上感受到无声的善意。这，就是善良的力量。正所谓，存善念，才会结善缘。善良，有时候就像一颗种子。你今日撒播了善良的种子，看似毫无收获。
但实际上，它会随着时间的推移而生根发芽、茁壮成长，待硕果累累之时，善意就会悄悄来到你的身边。
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真正的善良，大多是沉默的
有人说，人生是个圆，坚持善良的人，总会有好报。是啊，人生路上，每个人都会有困难的时候。你今天帮助了别人，日后自己遇到困难的时候，也会有人悄悄在背后帮你一把。之前在下班途中，看到路上有一位老人摔倒了。这时候，一个小伙子从远处小跑过去，准备扶起那位老人。正当他弯腰想接触老人时，旁边一位阿姨劝他：“年轻人，你可别乱扶，否则她会缠住你的。”小伙子听后，只是笑一笑，没说什么，还是扶起了老人。但事后，老人并没有像旁人说的讹诈小伙子，或者缠着他不让他走，反而一个劲的感谢他，想要给他红包表达感激。而小伙子也只是拒绝了老人的好意，说了一句举手之劳，就默默转身，消失在人海里。
很认同网络上的一句话：“我们坚持一件事情，并不是因为这样做了会有效果，而是坚信，这样做是对的。”无不道理。真正的善良，大多是沉默的。坚持善良，不为了图什么好处，也不是为了得到什么回报。而是善良的人明白，所有命运馈赠的礼物，都是早就设定好的安排。对人善良，也是在温暖自己，照亮自己前行的路。
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