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高定上秦淮,匠制新奢场。金隅地产与华发股份两大国企联袂共筑,倾力打造建面约102-142㎡改善臻品,迭代江宁人居典范。项目位于上秦淮板块核心,紧邻江宁第一高楼,将成为江宁的全新焦点。
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项目总规划19栋住宅,共计1171户,车位配比1:1.2,得房率高达81%。物业费为3.6元/㎡,由华发物业提供高品质服务。项目占地面积约69217㎡,总建筑面积约196131㎡,容积率≤2.0,层高17-18层,建筑立面设计诗意、优雅、轻盈,采用超扁平设计与大面积玻璃窗,带来超高的窗墙比,使居住体验更为舒适。
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项目周边配套齐全,距离地铁3号线和风路站(在建)约400米,距离秣周东路站约1300米,出行便捷。约1500米范围内,砂之船奥莱、苏润万家等商业设施环伺,提供一站式购物与休闲体验。项目距离秦淮河源头——云台山河南岸仅约100米,推窗即享美景,归心谧境。此外,项目距离上秦淮湿地公园约800米,自然绿意触手可及,与鲜氧一起吐纳,与自然一同生长。
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项目东南侧规划有幼儿园,东侧规划有中小学,孩子的12年教育近在家门口,书香氤氲。南侧规划的江宁妇幼保健院,按三甲标准打造,时刻为家人的健康保驾护航。项目提供建面约102-142㎡的“LDKB”迭代产品,全系改善户型,启幕江宁人居新篇。102㎡户型起价330万,125㎡户型起价390万,142㎡户型起价500万,均价34500元/㎡,装修包2300元/㎡,预计2024年6月30日交付。
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华发股份作为承接华发集团房产开发板块的上市公司,已布局50余城,打造了170余个项目。在南京,华发股份成功打造了万象天地、都会四季、钟山峰景等多个热门红盘。上秦淮板块内,砂之船奥莱、苏润万家、潮空间、悠悦荟、假日酒店等已开业,未来网络创新综合体等正在建设中,城市级配套的规划体量和规格媲美百家湖。约185米的国华卫星基地已封顶,将成为江宁的新地标。上秦淮板块凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源,正逐渐取代百家湖,成为江宁的全新焦点。
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