开工！三滘村改造正式启动→

9月29日上午，海珠区三滘村华南鞋城内一批老旧厂房仓库被有序拆除，海珠区首个使用“依法征收，净地出让”模式的城中村改造项目正式开工，标志着新中轴海珠片区更新改造迈出了里程碑式的重要一步。

广州新中轴线南段跨越海珠岛中央，从珠江前航道广州塔到珠江后航道南海心沙，总长约6公里。新中轴海珠片区研究范围约21.44平方公里，包括新市头、红卫、康鹭、东风、三滘、沥滘6个城中村、8个旧城、20个旧厂共34个项目，改造范围约674公顷，现状总建筑面积1341万平方米，其中城中村建筑面积1292万平方米。

三滘村华南鞋城是新中轴海珠片区首个启动地块，占地12.02公顷，完成改造后预计可提供4.40万平方米约420套安置住宅以及22.23万平方米产业空间，将优先保障首批村民回迁安置和村集体产业进驻。

作为广州市四大重点功能片区之一

新中轴海珠片区

在短短一年时间内

已取得诸多突破性改造进展

迅速启动

建立“双指挥部+公司”工作机制

2023年12月，海珠区在全市率先成立重点片区更新改造指挥部——广州新中轴海珠片区城市更新指挥部；2024年6月，成立海珠区城中村改造建设指挥部。

以广州机场建设投资集团作为改造实施主体，与越秀集团、海珠城发集团强强联合，共同组建广州新中轴海珠片区城市更新有限公司，形成“双指挥部+公司”的工作机制，充分发挥牵头抓总、统筹协调作用，倒排工期、挂图作战，细化77个工作任务及118个工作要点，奋力实现了2024年9月30日前开工目标，确保2024年底启动首期安置房建设，一体推进新中轴海珠片区更新改造工作。

保障到位

获批城中村专项借款

稳定的资金

是项目顺利推进的基础

安置房建设是

坚定群众信心的保障

• 2024年1月，新中轴海珠片区成功获批国家首批城中村专项借款，并由项目公司与政策性银行签订借款合同，专项用于项目的土地征收以及安置房建设工作。

• 2024年9月已启动安置房设计及施工的招标工作，全力保障改造项目顺利开工建设。

率先破局

阶段性完成1.3公里中轴贯通

海珠区按照“先南北、后中间，先旧厂、后旧村”的改造思路逐段实现新中轴线海珠段的贯通，因地制宜推进片区的旧厂房征收工作。

目前已与6家旧厂达成搬迁及补偿意向，并已与其中3家签订征收补偿协议。新中轴线新港路以北段1.3公里绿轴改造工作已率先实现重大突破，后续将依托广州塔、“三馆一场”等打造国际知名的消费聚集区。

展望未来，海珠区将高标准建设新中轴线广州塔段“礼宾阳台”、东风大塘段“时尚秀台”、海珠湖段“生态展台”及海珠创新湾段“创新T台”，将新中轴海珠片区打造成为广州未来新的城市魅力新地标、新的高质量发展增长极和新的产城融合示范区。

编辑 | 杨枝甘露

部分图源 | 谢惠强

责编 | 吴美美、阳倚西楼

来源 | 区住建局

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