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南京【中建合玺东方】
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整体概述

中建·合玺东方楼盘位于南京建邺建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东地块，由南京孚邺置业有限公司精心打造，项目处在待售中（暂无），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建

交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（应天大街、梦都大街东、兴隆大街、集庆门大街、奥体东、新城科技园、云锦路、梦都大街、中华门、安德门、奥体中心、莫愁湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是应天大街。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的怡康街·嵩山路站仅有98m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有70个幼儿园;29个小学，如南京晓庄学院第一实验小学、雨花台区实验小学(西校区)、雨花台区实验小学、小行小学、江苏省实验小学共青团路小学等;14个中学，如南京市南湖第二中学、南京师范大学附属中学、南京市建邺高级中学、南京市文枢初级中学(凤凰台校区)、南京市文枢中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中江苏省第二中医院距离楼盘1.3km，南京市第一医院(河西院区)距离楼盘1.6km，南京市第一医院南院距离楼盘2.8km，南京市建邺区南苑社区医院距离楼盘1km，南京爱尔眼科医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有35个商场，包括巧刻广场CHOCPARK、中央商场(河西店)、南京虹悦城、熙乐汇生活广场、嘉勒彼广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有117个公园，距离最近的仅811m，非常方便日常休闲使用。

△户型示意图仅供参考
△户型示意图仅供参考

建面约190㎡4室2厅3卫+挑空平台

建面约190㎡，是河西中极为稀缺的产品，中建·合玺东方可圈可点，至少有8个亮点：

①一梯一户，归家私密

②五开间朝南，其中卧室均朝南

③客餐厅大方厅设计，社交仪式感强

④南向双套房设计，居住舒适度高

⑤U型厨房，中西双厨更惬意

⑥独立家政间，主客工动线分开

⑦跑道阳台设计，利用率高

⑧户外露台空间

★建面约235㎡4室2厅3卫+挑空平台

中建·合玺东方建面约235㎡也有很多优势，简单来说有：

①河西中罕见小高层，总高只有18F，约81%得房率（不含赠送）

②端厅设计+巨幕转角阳台，赏河景，赏河西繁华

③整体空间由一条十字轴串联，动静分区，流线科学

④双大套房设计，尺寸都相当舒适

⑤三明卫设计

⑥利用休闲阳台打造X空间，可做兴趣室

⑦户外露台空间

★建面约268㎡4室2厅3卫+挑空平台

建面约268㎡，整个小区只有一栋，爆点满满：

①整体空间由一条十字轴串联，动静分区，流线科学

②派对级端厅设计

③巨幕转角阳台

④双大套房设计，主卧超大衣帽间空间

⑤利用休闲阳台打造兴趣空间

⑥户外露台空间

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