近日有网友爆料称,一夜之间郑州多个开发商酝酿涨价。第一家上调300一平,第二家上调2000一平。
刚查了了一下,不止郑州开发商提价,多地开发商在国庆这段时间涨价不在少数。房价是不是要迎来止跌回暖。二手房市场房东也是纷纷提价,要不取消挂牌,要不直接上调房价,赔钱卖房这情况,纷纷处于观望。
这名网友表示,希望郑州房价止跌吧,房价跌的都蒙圈了,四环外100万买的只能卖38万,还不够房贷呢,三环内首付都赔没有了。
- 这究竟是咋回事?
我们来看看这份涨价通知。
金沙湖8期和谐·山和府价值宣言
尊敬的和谐·山和府客户:
您好!
- 金沙湖高尔夫观邸全新8期-和谐·山和府,是和谐置业倾力打造的主城墅居新品,位于金沙湖高尔夫球场核心位置,充分享有金沙湖湖区及高尔夫球场等稀缺资源。项目占地52亩,容积率仅1.19,产品设置为纯粹的低密度别墅产品。自2024年9月13日首次开盘以来,合院别墅已售受到广大客户上涨20000 ㎡合院别墅剩余少量房源在售,已达成整体销售目标。
在此,祝贺先觉者,赶在别人犹豫的时候果断买入!
现经公司研究决定:和谐山和府将于2024年10月1日加推18号楼新房源。新房源将在原开盘价基础上进行适当调整,其中合院别墅价格上调2000 元/㎡,叠院别墅价格上调1000元/㎡。并在十一国庆节期间推出“保价政策”,我司将与客户签订《降价补差补充协议》,若后续有任何形式的降价行为或变相优惠,一律予以补差,请广大购房者安心购买。
和谐置业
这份文件有几个要点:
其一,这个通知标题却是宣言,彰显开发商的决心和底气。
其二,官宣涨价的消息不多了,涨价2000元每平的情况更不多。
其三,签订保价协议,确保十一黄金周价格稳定。同时,开发商的目标很明确,就是这次销售一空。
- 值得一提的是,在郑州,这不是第一家涨价的开发商。
郑州的河南卓凯置业有限公司于 9月 28 日发布通知。该通知表明,自 9 月 30 日 24 时起,其旗下的常绿・金水宸苑项目在售房源售价将上调 2%,换算下来约为 300 元 / 平方米。
而在此前,四川也有多家房企宣布涨价,央企保利则推出“保价计划”。
针对这一系列的涨价现象,有业内人士认为,保价、涨价都是企业的营销手段,有助于促进商品房去化,稳定房价预期,传递行业发展信心。
有网友也表示,早就该涨价了,现在的房价太低了,低得都没人买了,只要涨价了才有人买。
不得不说,近日楼市最近的动作很多。特别是广州,在9月29日不仅拍出新地王,而且在深夜全面放开购房政策,这对于提升楼市信心大有“鸡血”的意味,相信国内楼市会有新的一波反弹。
当然,老百姓的钱袋子愿不愿意打开,一切都由市场说了算。让我们拭目以待。
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