财盛证券：上海深圳广州出台楼市新政利好堆积 大盘能创新高吗

A股上周五延续疯狂表现，截止收盘，沪指涨2.89%，收报3087.53点；深证成指涨6.71%，收报9514.86点；创业板指涨10%，创单日涨幅纪录，收报1885.49点。

当地时间上周五，美国三大股指收盘涨跌不一，道指涨0.33%，标普500指数跌0.13%，纳指跌0.39%。

热门中概股普遍上涨，纳斯达克中国金龙指数涨4%，陆金所控股涨约19%，极氪涨约15%，蔚来涨超12%，名创优品涨约11%，知乎、世纪互联涨约10%，晶科能源、小鹏汽车涨约9%。

本周又是利好堆积的一周，主要集中在券商加班开户，中国结算加班审核，上交所紧急扩容测试，银行存款搬家、银行理财赎回进股市，重点是昨晚消息面再次利好堆积。

一、房地产利好堆积：

1、央行：首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右，100万房贷每年可节约借款人利息支出约5600元；

2、上海再出7条楼市新政 调整限购、降首付、降住房交易税收成本，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%” 二套调整为“不低于25%”；

3、广州：取消居民家庭购买住房各项限购政策 非户籍居民家庭不再审核购房资格；

4、深圳：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15% 取消商品住房和商务公寓转让限制；

5、多家房企宣布涨价。这几天，成都、河南都有房企宣布在售房源涨价，幅度2%。

总的来说，存量房贷降低利率利好房地产，利好大消费板块，一线城市上海、广州、深圳再次放宽房地产政策，利好房地产。今天房地产板块应该还会冲高，能不能再次出现批量涨停，这个不好说，因为这些利好消息都是在预期之内。

二、上交所测试全部结束 竞价系统接收报单2.7亿笔为历史峰值2倍

上交所周日上午9:00-11:30启动竞价、综合业务等平台相关业务测试。本次测试中，上交所竞价交易系统累计接收申报2.7亿笔订单，是历史峰值的2倍，是上周五(9月27日)申报的3倍。

上周五因为系统宕机，沪市很多个股都没有交易，这次扩容，可以承受历史峰值的两倍，历史峰值在2015年，当初上交所交易量突破了万亿，沪市最高5178点，这是交易量是当初的两倍，说明可以承受近2万亿的交易量，指数目标是突破万点，你们说牛不牛逼？今天看沪市补涨吧，据说昨天的券商报单，将沪市干到了3200点以上，只是希望今天不要再宕机，大盘突破今年高点3174点是值得期待的！

三、周末开户是平时的30倍，达到2015年的巅峰

根据统计，公司互联网开户量从9月24号开始激增，9月26日的开户量达到平时的四倍！9月27日开户量又是26日的四倍，昨天截止到下午一点，开户量已经超过27日全天开户！现在开户流量已经远超平时30倍以上。达到2015年的巅峰，进入券商，你能感受到牛市的气息！

其它消息我们周末的文章都有解读，请大家注意查看前文，本轮牛市行情就是拨水的行情，就是上面发钱的行情，美国不是发钱刺激经济吗？我们就启动股市发钱，所以，大家一定要认清本轮行情的性质，坐上高铁就不要轻易下车，还没有上车的朋友，要注意抓紧时间，抓住机会上车，不要当初亏钱的时候有你，这次发钱的时候，没有你！当然，高铁也有颠簸的时候，比如今天冲高以后，节后可能会有回调，大家要注意高抛低吸，注意回调以后的机会。

个股消息

永辉超市：将继续向胖东来学习 胖东来也将继续帮扶永辉超市

永辉超市发布澄清公告，公司关注到网上流传有关董事长和胖东来调改事项的相关媒体报道，公司创始人兼董事长张轩松的股权比例未发生任何变化，也没有减持的计划。今后，公司将继续向胖东来学习，胖东来也将继续帮扶永辉超市，尽力实现健康运行目标，坚定品质和安全、让企业运营更健康。公司门店调改稳步有序进行中，不存在上述传闻事项；公司强烈反对针对公司的误导性传闻和不实谣言。

老百姓：董事长谢子龙解除留置

老百姓公告，公司于2024年9月29日获悉，湖南省监察委员会已对公司实际控制人、董事长谢子龙解除留置措施。解除措施后，谢子龙已能正常履行公司法定代表人、董事长等职责。目前，公司生产经营管理情况正常。

北大荒：媒体报道公司被恢复执行1.27亿的消息与实际情况存在巨大差距

北大荒发布澄清公告，公司关注到，近期网络上出现了关于公司及其他人员等被恢复执行1.27亿的消息，经与公司相关负责人核实，判定以上报道所涉及的内容与实际情况存在巨大差距。此案件为鑫正公司与汉枫缓释肥料有限公司贷款纠纷案件，公司作为曾经的北大荒汉枫参股股东与尚志市聚源农业发展有限公司一同被追加为被执行人，共同在未出资400万元范围内承担连带清偿责任，公司已提起执行异议之诉。目前，公司已向中华人民共和国高级人民法院提起本案再审申请，法院已接收公司再审申请材料。截至本公告披露日，公司尚未收到任何黑龙江省哈尔滨市中级人民法院作出的法律执行文件。

合肥城建：购买安徽公共资源交易集团有限公司100%股权的事项能否成功实施存在不确定性

合肥城建发布异动公告，公司拟发行股份购买合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持有的安徽公共资源交易集团有限公司100%股权。截至本公告披露日，本次交易的审计、评估工作尚未完成，本次交易的具体交易价格尚未确定，本次交易尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并取得有权国有资产监督管理部门的核准，经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册后方可实施。最终能否成功实施存在不确定性。

国联证券：重大资产重组相关申请获得受理

国联证券公告，公司拟发行A股股份购买民生证券99.26%股份并募集配套资金，构成重大资产重组和关联交易，但不构成重组上市。公司已收到上交所受理通知，并取得中国证监会行政许可申请受理单。

中密控股：控股股东拟发生变更暨国有股权无偿划转

中密控股公告，控股股东川机投资拟将其持有的公司4597.03万股股份（占公司总股本的22.08%、有表决权股份总数的22.61%）无偿划转至省机械院。本次国有股权无偿划转事项系同一实际控制人下的国有资产无偿划转，不会导致公司实际控制人变更，公司治理结构不会发生变更。本次划转前，公司控股股东为川机投资、实际控制人为省机械院，本次划转后，公司控股股东、实际控制人均为省机械院。

平安证券：本轮市场的政策底信号已经呈现，尽管指数表现快速向上，但本轮行情仍有向上空间。国内政策协同加码超出此前市场预期，经济改善预期也在酝酿前行，资本市场继续推进科技培育和并购重组（科技并购/国企重组等），中期向上弹性风格更偏向于成长，仍建议关注政策支持和产业转型的方向。

开源证券：目前政策端对房地产市场宽松态度将长期持续，进一步政策边际放松值得期待，整体市场信心有望企稳。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

国金证券：政策积极转向+流动性改善驱动下，券商估值业绩有望双提升。市场交投与行情回暖对经纪、两融、投资业务将带来明显提振，目前券商估值与基金持仓均处于历史低位，估值弹性较大。建议关注交投弹性较大的互联网券商，头部券商中低估值+并购预期+受益风控指标优化相关标的。