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北京大兴华润橡树湾售楼处电话:400-116-9080【预约热线】

北京大兴西红门橡树湾售楼处位置:400-116-9080【营销中心】

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作为华润之前的扛鼎之作,西红门橡树湾开盘就受到市场热捧,从大兴或者城南来说,刚需刚改西红门橡树湾是必看的项目,也是成交最多最活跃的项目,无论从项目配套还是学区以及交通上来说,橡树湾都是非常值得入手的项目。



橡树湾一、二、三期分布:



橡树湾一期:

一期为73-75-89-95-107-122-128㎡两居-四居

基本信息:

01.项目介绍:华润置地橡树湾全新力作售楼处电话:400-116-9080【官网】,一座繁华都会生活城,由此橡新而生,承袭中国第一座橡树湾经典之作,砥砺15载时光,全新一代时光系橡树湾再筑北京城市影响力作品

02.项目位置:南四环京开高速东·西红门商圈宏福东路南侧

03.物业类型:住宅

04.产权年限:70年商品房住宅产权

05.占地面积:7.13万㎡

06.建筑面积:15.6万㎡

07.容积率:2.5

08.绿化率:30%

09.总楼栋数:26栋

10.在售楼栋:均在售

11.总户数:1562户

12.在售户型:

6014东区75、95、107、122、128,

6011西区73、75、89、95,122,

13.得房率:75%-78%,加赠送80%左右

14.车位配比:1:1.2

15.梯户配置:

6014东区1#14#75㎡为一梯两户,其他楼栋均为两梯两户

6011西区1#1单元两梯四户、2单元两梯三户、6#两梯两户、11#一梯两户

16.交房标准:精装

17.交房时间:预计2024年10月底

18.供暖方式:集中供暖,地板采暖通铺

19.开发商:华润&中铁(北京兴翃置业有限公司)

20.物业公司及物业费:中铁第一太平洋物业,物业费:5.18元/平米

21.拿地时间:2021年10月

22.首期开盘时间:2022年3月22号

23.仅剩部分房源,可选楼层不多

24.楼间距:53-68米

25.建筑风格:学院风

26.房屋均价:62000-66000

27.车位数量:1875

28.楼层单元:

6014东区:

1#2个单元,共11层、

3#5#6#13#2个单元,共15层、

7#3个单元,共15层

14#2个单元,共8层-11层

6011西区:

1#2个单元,共15层

6#2个单元,共11层

11#2个单元,共9层

29.层高:2.9米

30.贷款方式:商贷、公积金贷、组合贷、接力贷

31.合作银行:中行、农行、工行、北京、兴业、招行

32.封顶时间:2023.3.15

33.样板间:95、107、128户型

34.首套比例:非普首套40%、二套80%,468万以内可普宅首付35%,二套60%

——华润橡树湾 | 周边配套 ——

01.交通方式:

三横:四环、五环、南西路

三纵:京开高速(西侧500米)、槐房西路(东行1.2km)、新机场高速(20km)

地铁19号线,南沿线西红门东站距离预计200米

地铁4号线,西红门站,新宫站(2.2km)

02.商业配套:荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家购物中心、绿地缤纷城、龙湖时代天街、凯德MALL、新宫槐房万达、北京最大的山姆会员店(规划中)、大悦春风里、丰科万达、西单商圈,交行、农行、工行、建行、浦发



03.教育配套:

初级教育:

1、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园:位于项目西侧,距离1.2km

2、爱童幼儿园第九分园:位于项目西侧,距离1公里

3、艺海童心双语幼儿园:位于项目西侧,距离项目1km

4、西红门双语幼儿园:位于项目西侧,距离项目1km

6、麦德国际幼儿园:位于项目东侧,距离项目1.1km

7、新启蒙艺术幼儿园:位于项目东侧,距离项目1.5km

8、同兴双语幼儿园:位于项目东侧,距离项目1.6km

十二年制一体教育:

1、北京第二实验小学大兴实验学校【小学】,距离项目1km

2、兴海学校【小学+中学】,距离项目1.2km

3、北京市育英学校【小学+中学+高中】,距离项目1.2km

4、北京金融街润泽学校【幼儿园+小学+初中+高中】,距离项目1km

5、首都师范大学附属中学(大兴北校区)

6、北京四中(规划中)预计300米

7、黄城根小学(规划中)一路之隔

医疗:北京天坛医院,北京大学第一医院南院区

公园:约5km范围内海子公园、兴华公园、兴海公园、九龙口公园、和义公园、南苑公园西红门生态休闲公园、槐新公园、北京国际露营公园等10余座公园环抱





东地块:



西地块:



户型图:





















样板间:









橡树湾二期:



户型图:

107-148平:









样板间:












北京大兴西红门橡树湾售楼处位置:400-116-9080【营销中心】

橡树湾三期:

77-168平:



户型图:

















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