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北京昌平「硅谷ONE」
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项目信息

开发企业：建工、金隅、首开

占地面积：7.96万㎡

地上建面：15.81万㎡

楼栋数量：25栋

规划户数：1116户

产权性质：70年大产权

户型面积：建面约72-129㎡二至四居

层高：2.9米

楼高：6-15层

容积率：2.2

绿化率：30%

得房率：74-76%

楼间距：55-70米

车位：1:1.3

交房标准：精装

建筑风格：现代主义风格

物业费：4.2元

物业公司：首开望京

供暖方式：集中供暖

交房时间：2025年4月

产品均价：5.4万（目前4.8万起）

预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

1.2.3.15.16.17六栋楼是公租房

72平米分布在东西向的4#、7#、11#、23#、25#，南北向的8#、13＃、24#中间户。

99平米分布在西地块4#南北向楼栋、6#、10#、14#，东地块18#、20#、21#、南北向23#。

129㎡户型分布在5#、9#、12#、19#、22#全楼栋。

两居室：约72㎡，爆款户型，部分全明通透格局

一梯两户，每户赠送2-3个飘窗

三居室：约99㎡，三面朝南，大面宽，短进深

两梯两户，边户明厨明卫，主力户型15层赠送三个飘窗

四居室：约129㎡，方正户型，南向超大采光

两梯两户，全部明厨明卫总高15层，边户赠送四个飘窗

硅谷ONE，设计层高2.9米，外立面白色部分为真石漆，灰色为为涂料，局部有金属装饰条。

户型介绍

全系产品 户型鉴赏

72㎡ 两室两厅一卫

硅谷ONE的72平米两居户型全部是通透设计，不存在单朝向的情况，也不是凑容积率的边角户型。户型设计功能集约，室内空间浪费少，非常好用。

两间卧室由卫生间区隔，避免居住习惯不同的相互打扰；

U型厨房，增加操作台面尺度，同等面积下拥有更多收纳空间；

卫生间干湿分离，有着更好的健康管理效应；

客厅与主卧带飘窗，既增加了使用面积，也扩展了生活场景。

对于单身、即将组建家庭或刚刚组建家庭的客群，这款72平米户型足以完成小太阳家庭对生活的功能需求，350万元/套起，普宅的总价，性价比超高。

99㎡ 三室两厅两卫

99平米三居户型，做到了南向三面宽，覆盖刚改、再改客群，免去了未来因家庭人口再度增加，被迫换房的烦恼。

入户玄关配置扩展收纳空间，归家第一时间更换居家衣物，保持居室整洁；

LDK一体化设计，烹饪时还能与家人随时互动；

客厅飘窗承载家人更多欢乐，卧室飘窗承载二人世界的甜蜜；

双卫生间配置，破解了起居“早高峰”的尴尬，居住更和谐；

9.4米南向三面宽，可以将阳光与风景尽收眼底。

房间通透、收纳超强的99平米户型优点非常明显，北向卧室功能更是灵活多变，满足不同家庭居住需求。放眼全北京，500万级别中，这样的三居产品非常稀缺。

129㎡四室两厅两卫

129平米四居户型，是楼王产品，全明格局，在99平三居的基础上，东北角多出一间多功能房，更适合两代、三代同堂的改善家庭。

三个朝阳大面宽房间，户型功能齐全；

独立空间让每位家人都有自己的专属空间；

多功能房能随着家庭人口和功能需求做出调整，让生活更加从容。

无论父母帮着来带孩子，还是家中添丁，或是邀请志趣相投的朋友们来家中，需要一个独立空间玩耍，四室的功能都可以胜任任何一个阶段的居住与生活需求。

这是一款600万+就可以实现终极改善的产品。

样板间

周边配套

硅谷ONE位于立汤路、定泗路、北清路三路交汇处，这三条路对于北部区域十分重要且意义非凡，连接了北部几乎所有的重要功能区。

立汤路连接市中心、北三环、北四环和望京。

定泗路连接未来科学城东区。

北清路最重要，也是北部科创主线，道路两旁遍布科创板块（永丰、翠湖、生命科学园、朱辛庄），串联未来科学城西区、中关村科学城。

最重要的是，三条路在进行快速路化升级，且都登上了2022年北京重点工程。建好后全程高架没有红绿灯，可以大大的缩短通勤的时间距离。

快速化的北清路是个神器，贯穿东西，连接了很多重要商圈。从项目出发，向西有望20分钟+直达海淀永丰和中关村软件园，向东10分钟+到未来科学城，30分钟+到望京。

向南走未来的安立路快速路，30分钟到北四环，可以快速进城。

未来前往望京、未来科学城、中关村科学城三个科创核心区都十分方便，这也是硅谷ONE名字的由来。

交通优势：开车路线纵向立汤路，京承高速，北苑东路，横向定泗路，北清路，北五环。地铁路线5号线，17号线主线（预计2023年底通行），17号线支线（已经落入3期规划）

公园配套：位于未来科学城滨水森林公园与温榆河森林公园中间，公园均已免费开放，业主平时休闲放松首选之地！

学区配套：皇城根小学昌平学校（已经开学三年），王府国际学校。新建公立幼儿园，首师大附中，未来科学城7所公立学校（北京十一中，北师大幼儿园，小学，初中，均已开学！）

医疗配套：北京王府中西医结合医院（三级），清华长庚国际医院（三甲），未来科学城在建国际医院

商业配套：北侧紧邻奥北便民生活广场，东侧有万科翡翠公园配建18万平米自持商业，园区自带3000平便民服务中心！

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