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北京大兴区【京玺】

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在繁华与宁静交织的北京市大兴区，矗立着一座名为京玺（昵称福兴雅筑）的雅居瑰宝，它是由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资这四位业界巨匠携手雕琢的艺术品。这不仅仅是一处住宅，更是一场关于生活美学的深刻诠释。
项目印象·画卷初展
步入京玺，首先映入眼帘的是其得天独厚的地理位置——福海东路的温柔怀抱中，距福苑小区东南仅一步之遥，约莫130米的距离，恰似都市喧嚣中的一抹静谧绿洲。更令人称道的是，它与即将通车的地铁19号线二期观音寺站仅800米的亲密距离，步行即可轻松抵达，让出行成为一场悠闲的散步。占地面积约2.697万平方米的广袤土地上，矗立着总建筑面积约7.012万平方米的精致建筑群，容积率巧妙控制在约2.6，既保证了居住的舒适度，又不失都市的繁华气息。而那高达约30%的绿化率，如同在钢筋水泥间铺开了一幅翠绿的地毯，让每一次归家都如同穿越自然的怀抱。
产品细节·匠心独运
在京玺，每一栋建筑都是对精致生活的致敬。小高层的设计，楼层错落有致，从9层至18层不等，层高更是慷慨地达到了约2.95米，让空间感倍增，居住于此，宽敞明亮，心旷神怡。户型设计上，项目精心准备了建面约79-120平方米的多元选择，无论是温馨的三居还是宽敞的四居，都能完美匹配不同家庭的生命周期需求。南北通透的布局，LDK一体化设计，让阳光与风景自由穿梭于每个角落；尤其是那独特的南北奇偶双阳台设计，仿佛是大自然特意为居住者预留的观景台，晨起迎朝霞，夜归赏星河，生活的每一刻都充满了诗意。
装修方面，京玺更是将匠心发挥到了极致。定制化精装体系，从色彩搭配到材质选择，无一不透露着设计美学的深邃思考。全屋多重收纳体系，既实用又美观，让杂物有了归宿，生活更加井然有序。每一处细节，都是对生活品质的执着追求。
周边配套·繁华触手可及
谈及京玺的周边配套，更是令人赞叹不已。教育资源方面，项目周边环绕着多所优质学校，从已封顶的12年一贯制学校（未来学校名称令人期待）到历史悠久的黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区），为孩子的成长之路铺设了坚实的基石。商业配套同样丰富多样，上德中心、绿地缤纷城、大兴大悦春风里等商业中心环伺左右，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。而医疗方面，更是无需担忧，距离项目约1.8公里处便是中国中医科学院广安门医院（南院区），这家三甲医院为居住者的健康保驾护航。
在京玺，每一处细节都蕴含着对生活的热爱与尊重。这里，不仅是家的所在，更是心灵的归宿。在遥远的京城西北隅，静卧着一所医疗殿堂——北京大学第一医院（南院区），它不仅是医学的璀璨明珠，更是周边居民安心的守护神。这所三甲医院，距离我们精心雕琢的住宅项目，不过区区三公里之遥，仿佛是家中常备的温馨药箱，让人心生安定。再向西望，大兴区人民医院亦紧紧相依，两大医疗巨擘并肩而立，为这片土地平添了几分安心与从容。
谈及生态，京玺项目仿佛被自然之手温柔拥抱。南侧，一片广袤的绿色海洋悄然铺展，那便是占地约十万平方米的康庄公园，它如同一块翡翠镶嵌于城市边缘，与金星公园、黄村公园、高米店公园等众多绿洲遥相呼应，构成了一幅生动的生态画卷。春日里，百花齐放，香气袭人；夏日中，绿荫蔽日，凉风习习；秋风起时，枫叶如火，层林尽染；冬雪覆盖，银装素裹，静谧祥和。这里是都市人逃离喧嚣、寻找心灵慰藉的秘境，是京玺居住者茶余饭后，散步小憩的绝佳去处。
再论交通，京玺项目仿佛是城市脉络中的一个璀璨节点。项目四周，交通网络如织，兴亦路、五环路、黄亦路等主干道交织成网，京开高速、京台高速、新机场高速等高速通道更是四通八达，连接着城市的每一个角落。无论是自驾出游，还是商务出行，都能在这里找到最便捷的路线。而公共交通方面，项目周边五百米范围内，福苑社区站与兴18路公交站点双星闪耀，专24、专84、434、兴11、兴37、366等多条公交线路穿梭其间，覆盖了城市生活的各个角落，让居民出行无忧，轻松连接繁华与宁静。
综上所述，北京京玺，作为大兴区的一颗璀璨明珠，不仅占据了得天独厚的地理位置，更在配套设施、生态环境、交通出行等方面展现出了非凡的魅力。其精美的建筑设计与优质的居住品质，更是赢得了无数购房者的青睐。在这里，每一砖一瓦都透露着匠心独运，每一处细节都彰显着品质生活。京玺，不仅是一个居住的空间，更是一种生活态度的展现，一种对未来美好生活的向往与追求。无论是作为自住之选，还是投资之道，京玺都是您不可多得的上佳之选。