深圳楼市，开始失控

深圳保障房遇冷,到底谁的锅?

最近,深圳保障房项目山樾湾销售遇冷的消息,给不少人浇了盆冷水。咱们老百姓盼星星盼月亮,好不容易盼来的"幸福家园",咋就没人买账呢?这事儿怎么看?

说起来,保障房本来是好事儿啊!政府大手一挥,要给咱们老百姓解决住房难题,这不是雪中送炭吗?可谁曾想,这炭没送到手里,先给自个儿烫着了。

且不说深圳这个寸土寸金的地方,就连厦门、广州这些城市,保障房也是叫好不叫座。这到底是咋回事?是政府大佬们的好心没用对地方,还是咱们老百姓太挑剔了?

且让咱们一块儿捋一捋。

首先,价格这个坎儿不好过啊!虽说保障房比市场价便宜不少,可对于很多工薪阶层来说,还是一笔不小的开销。你说,一个月工资三四千的小王,哪来的闲钱买房啊?就算勒紧裤腰带,也够呛啊!

再说说那申请条件,简直是一道坎儿接一道坎儿。收入要低,但又不能太低;户口要有,还得有社保。这不是把人往死里整吗?真正需要帮助的人,可能连门槛都迈不进去。

还有啊,有些保障房项目,说实在的,住着也不舒坦。楼间距窄得跟猫屎盆子似的,绿化跟秃头似的,户型设计得跟蜗牛壳似的。你说,这谁愿意住啊?

最后一个坎儿,就是那十年不准上市交易的规定。这不是把人往死里绑吗?万一工作调动了,或者家里有急用钱的地方,这房子就成了烫手山芋。

有专家说了,这是市场供需失衡。我说,这哪是什么供需失衡啊,这分明是政策和现实之间的鸿沟!政府大佬们坐在办公室里想出来的政策,跟咱们老百姓的实际需求,就跟两个世界似的。

那咋办?总不能眼睁睁看着这些保障房成为"鬼城"吧?

首先,政府得下点真功夫。不能光喊口号,得真金白银地投入。把保障房的质量搞上去,把周边配套设施弄好,让人住得舒心。

其次,那些条条框框得松动松动。老百姓需要帮助,你非得卡着人家的脖子,这不是闹呢吗?

再者,开发商也得担起社会责任来。别光顾着赚钱,也得为老百姓着想着想。

最后,咱们老百姓也得转变观念。房子是用来住的,不是用来炒的。别总想着一夜暴富,脚踏实地才是正道。

保障房这事儿,说到底是民生大事。政府、开发商、老百姓,都得出把力。只有大家齐心协力,才能真正把这个"安居梦"圆了。

那么最后小编想问:如果你是政府,你会如何解决保障房遇冷的问题?对此你怎么看?

文章资料来源： 《深圳保障性住房建设和管理办法》，深圳市人民政府官网 《中国城镇住房保障制度改革与发展报告》，中国社会科学院 《保障性住房政策效果评估研究》，住房和城乡建设部政策研究中心 《深圳统计年鉴2023》，深圳市统计局 《中国住房发展报告2023》，国务院发展研究中心