长沙招商蛇口天青府-在售户型-优惠信息-售楼处电话-官方预约处

长沙【招商蛇口天青府】
售楼处电话：400-0870-818【官方认证】（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

师大梅溪湖2023年“四大率”据说跨入长郡双语的“四大率”区间值（17-25%）。而今年，坊间爆料师梅更上层楼，师梅568人参考，138人上四大线，中考四大率24％（待印证，以学校发布为准）。意味着长郡双语仍旧是第一梯队名初，但师梅强势闯入第一梯队，与之平齐。（重要说明：相关数据来自家长分享，相关内容都以官方最终发布为准，本文仅供参考。）

基本可以判断，师梅旁边的房子要涨价。

师大附中梅溪湖，办学10年，也正式开启输出品牌之路，已经在梅溪湖二期落定第一所分校，在售的新楼盘【招商天青府】将入读该校区。招商天青府，销售火爆，一半功力来自于连夜宣布配套学区。不过，这个校区是否为“一校两址”办学模式，官方并未宣布。

招商蛇口天青府项目地块在产品打造上具备先天优势，更具备打造舒适产品特性。项目容积率仅2.1，远低于周边梅二片区其他目前在售项目，适宜打造高层、小高层、洋房等产品。同时方正的地块形状，更有利于楼栋排布，同时也能够更好的进行园林整体设计。

项目由洋房、小高层、高层住宅组成，形成一个整体，并没有像梅溪湖其他盘一样被路网分割成多个小地块，整体打造低密度的改善住区。所有楼栋均为南北朝向，楼间距宽阔舒适，一梯两户&两梯两户的纯板设计，进一步提升整体舒适度。

高得房率、功能分区清晰，空间宽阔度媲美豪宅

项目以高得房率、优化功能布局、多飘窗多阳台配置的方式，实现实打实的空间阔绰，空间感优于市面上许多同类型产品，甚至达到市面上其他项目的更大户型产品体验感。

建面约143㎡户型，阳台、飘窗赠送空间充足，实现套内约89%的得房率，有着更大空间体验感。客餐厅连通阳台，形成大型家庭活动区域，客厅与阳台之间无缝对接、无梁无柱，封上窗户之后，整体空间进一步放大。

户型各个房间功能划分清晰，空间可分可合，面积都相对阔绰，更值得一提的是厨房，U型厨房操作台面、半开放式内部空间更显阔绰，空间使用上观感升级。

以宋代美学为魂，出圈公区打造

小区的公区配置一定程度上决定了这个项目档次，招商蛇口天青府沿袭着宋风美学，宋韵由表及里，从建筑、园林上重塑现代东方美学空间。

建筑设计融入东方美学，形成独特东方气韵

招商蛇口天青府在外立面的建造上，提炼宋式精工美学，顶部运用“飞檐”元素，两重向上挑檐设计，打造层层叠叠的山峦的感觉，将宋式符号转换成为高级审美。

宋式审美融入归家动线，尽显东方礼序下的人居之美

招商蛇口天青府在归家动线上，把传统中式的仪式感，转换成为客户需要的松弛感，在东方文化的传递下，发力隐奢，逐一通过对中式产品细节的掌控能力，还原空间意境，让客户在进入社区后移步异景、层层递进、蜿蜒曲折。

首先驻足在天青府的山门（社区大门）前，设置环形水景及置石雕塑，还有双层坡屋顶、序列感柱廊、迎客油松、与暖色灯光呼应，尽显低奢内敛。建筑设计以“山”为主题，利用东西向天际线的变化与南北向的高低错落勾勒出一幅经典“江南山水”画卷。

长沙【招商蛇口天青府】售楼处电话：400-0870-818【官方认证】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】