香港
六十一万港漂都在这儿
最近，汇丰发布了一项最新调查，访问了114位有亚洲城市居留权的富豪，有6成的亚洲区富豪们认为香港是「最理想居住城市」。
更是表明未来5年内移居香港，当中已有7成已在香港作投资，当中60%都打算增加在香港的投资。
图：香港01
奇了怪了？为什么富豪会选择香港？
圈妹分析了一波，主要是因为香港的优势太强了！香港的经济自由度比较有优势，还包括金融基建稳健、拥有国际网络及医疗系统可靠，孩子的教育也是富豪的关键因素。
图：网络
这让圈妹想到了一个帖子，前段时间有一位内地男受邀去香港铜锣湾一间最大规模的游艇会吃饭，他大为感慨，并发表个人看法对「Old Money」的看法。
分析了有钱人特别喜欢香港的原因，引发网友对富豪生活方式的讨论。
图：小红书
说起富豪的生活方式，香港有一个富豪区大家一定认识，就是跑马地，这个东半山临近铜锣湾的区域。
是最多香港名人、港星出没的一块豪宅之地。
图：网络
附近的成和道、山光道及蓝塘道有不少高级餐厅及酒店，人流不多，实现了真正的闹中取静，所以跑马地地段显赫矜贵。
图：小红书
最近，圈妹就发现跑马地有一个收租项目。
现已重新命名为THE ASTER并转租为售，以现楼形式推出市场，项目共提供106个单位，推出市场后已售出超过76个单位，十分抢手！
众多名人纷纷入手投资，例如，谢霆锋的妹妹谢婷婷小姐：
图：香港01
TVB 艺人傅嘉莉小姐等众多实力家族分支家庭：
图：香港01
THE ASTER项目到底有多优秀？还有传媒专门拍影片介绍：
图：东网
圈妹也不卖关子了， 我们赶紧来了解一下THE ASTER这个项目。
地段还是十分优越的，毕竟住宅项目位于港岛跑马地传统豪宅区，优静怡人的同时，有如半山及南区的宁静，大隐隐于市。
还有谁不知道这个区内名校林立？就是因为教育资源太顶，所以跑马地吸引了不少中产家庭和学区房投资客前来买房置业。
接着让我们来仔细了解THE ASTER。
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THE ASTER
项目亮点
THE ASTER位于港岛跑马地的湾仔区，是属于香港数一数二的豪宅区，早已是名人与达官贵人的聚集地，住在这里的基本上以高收入人群为主，素质高！
THE ASTER是嘉里建设在跑马地的最新力作，以独具一格的建筑美学，重新定义了时尚奢华与快活盛景。
项目地处优静怡人的环境之中，宛如半山及南区的宁静绿洲，隐于繁华都市之中。
紧邻铜锣湾等名店区，各类配套设施一应俱全，生活便利度无可挑剔，完美诠释了“大隐隐于市”的居住理念。
选择THE ASTER简直就是有品味、高尚、舒适且慢活的小区氛围，一个集显赫地段、完善配套、尊贵氛围与奢华生活于一体的理想生活空间。
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THE ASTER
项目配套
THE ASTER周边繁华商圈环绕，汇聚了顶级名店、精致美食、多样娱乐设施，生活便捷度超乎想象。
社会名流的汇聚之地，比如纪利华木球会、马会会所及游艇会等高级私人会所环绕，彰显尊贵身份与非凡品味。
游艇会 / 图：网络
健康方面，项目邻近私立医院天花板——养和医院等，以及香港港安等备受富豪青睐的医疗服务，为健康生活提供坚实保障。
图：网络
教育资源方面，THE ASTER周边名校荟萃，从法国国际学校、玛利曼中学及小学、再到宝血小学等。
图：网络
多间知名学府校车频繁穿梭于项目周边：香港国际学校、加拿大国际学校，这样优质教育资源，为孩子的未来都领先一步。
这还不够！THE ASTER精心规划了三大主题区域，地下层设有共享休闲区Garden Lounge。
营造温馨舒适的社交空间，地下一层则是绿意盎然的户外园林Podium Garden，让自然与都市生活完美融合。
而顶层的空中会所Sky Clubhouse，更是将奢华与休闲推向极致。
内设Sky Lounge、宴会厅、先进健身室、静谧瑜伽室及天台烧烤园地，动静相宜，满足不同住户的多元化需求。
在这里，可以尽情享受一流的城市景观，可以眺望翠绿山坡及赛马会会所，这样的规模及设施在同区均属罕见，带来前所未有的尊贵体验。
无论是参与大型国际盛事，还是日常购物美食，THE ASTER都能满足您的所有需求，让奢华生活触手可及。
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THE ASTER
奢华配置
THE ASTER主要提供619平方呎两房及698平方呎两房一套房，在整个跑马地内实属罕见，为了满足不同人群需求，还有1,249平方呎的三房特色单位。
两房单位
接下来，圈妹重点讲讲两房单位，特别值得一提的是7D和21C这两个重点单位。
7D两房一套房单位（698平方呎，清水房附带家具），客厅宽敞明亮，长度约6.7米，宽度则同为约3.4米，营造出极致的居家舒适度。
主人房更是精心设计，长3.5米，宽2.7米，空间利用率极高，更有宽阔衣帽间，尽显尊贵与私密。
而21C两房单位（619平方呎，高层山景装修示范单位），则将奢华与美景完美融合。
客厅同样宽敞，长约6米，宽约3.4米；加之高层位置的天然优势，让山景一览无余。
尤为值得一提的是，单位的主人房空间阔绰，满足高品质生活。
21C的装修设计，更是别具一格，采用了现代摩洛哥风格，采用鲜艳的色彩与丰富的时髦图案，瞬间提升室内整体的明亮与活力。
金色的装饰搭配鲜红色的家具，彰显了室内的高级质感，营造出一种异国风情的景象。
所有单位的每一处细节都透露着设计师的匠心独运。浴室均设有窗户，有效增强通风，让清新空气常伴左右。
开放式厨房配备了电磁炉、抽油烟机、雪柜、蒸焗炉、洗衣干衣机，以及两房户型中较为罕见的酒柜，细节之处尽显匠心独运。
厨房、饭厅及大房均设有入墙储物柜与衣柜，收纳空间充足，生活更加井然有序。露台采用特式格仔窗+French window设计，别具一格，增添了几分浪漫与雅致。
飘窗设计巧妙，不计入实用面积，享受更多实际居住空间。
21C两房单位
睡房内的飘窗设计，更是时下新楼中少有的亮点，不仅拓宽了室内空间，这部分面积同样是免费赠送，不计入实用面积，这是嘉里对品质生活的一份献礼。
21C主人睡房
向南的绝佳朝向，能看到窗外的山景，高层更是可以看到整个跑马场，生活因此变得更加美好与惬意。
看完之后，简直就是梦中情家，无法想象有钱人的快乐！THE ASTER将生活品质提升到了新的高度，是不可多得的理想居所。
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THE ASTER
投资价值
THE ASTER项目坐拥豪宅地段与嘉里品牌的双重优势，更展现出卓越的投资潜力。
嘉里建设成功打造了多个市场大热红盘，如缇外（成交金额屡创九龙新高）及扬海，均以高品质的物业建筑和专业的物业管理团队赢得认可。
在跑马地这一稀缺豪宅区域，新楼供应极为有限，且多集中于较小面积及户型。THE ASTER作为现楼推出，即买即住，户型设计独树一帜，提供稀缺的大面积及优质户型选择。
图：网络
租金回报方面，THE ASTER项目表现尤为亮眼，过往平均租金高达$60/sf，远超同区最近三个月的平均租金水平（约44.9/sf），带来了稳定的收益回报。
嘉里建设还提供多样化的付款方案，灵活满足不同买家的需求。
而且现在美国联储局正式开始降息，香港的按揭利率同时下降，直接降低了置业成本，将减少定期存款等投资方式的回报，进一步激发了投资者调动资金、转移资产入市买楼的热情。
对于寻求稳定投资回报和资产增值的投资者而言，THE ASTER项目无疑是当前市场中的抢手货！值得高度关注和积极把握。
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