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武汉【建发璞玥】
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项目地址：武昌武珞路与宝通寺路交汇处西南角，武商梦时代旁

开发商：武汉兆恒房地产有限公司

物业：建发物业

产品类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

交房时间：待定

交房标准：精装修

在售情况：117-164 ㎡

均价：待定

总建面：约8.3万方

容积率：2.67

绿化率：30%

总户数：394户

机动车停车位：531个

车位比：1:1.35

总栋数：6栋（12-32F的高层+小高层）

正位武珞|执掌城势丰茂

极萃城市的高阶资源，在步行范围内执掌城市繁茂，成为武汉不可复制的极境生活坐标。

• 直线距离约 50 米

武锅医院、武商梦时代

• 直线距离约200米

宝通寺、轨道2号线宝通寺站

• 直线距离约400米

珞珈山小学、中部战区陆军总医院、洪山公园

• 直线距离约1200米

武汉初级中学、省妇幼医院

• 直线距离约1600米

武汉大学

• 直线距离约3500米

武汉值此 城市贵脉中轴

如果说武昌是武汉历史的生命线，那武珞路则是武昌的中心命脉。武珞路全长4.9公里，宽度达到69米，双向12 车道，同时也是武汉至关重要的景观大道——长江大道的最精华的部分。这里，缀满了城市的稀缺资源和历史人文贵脉，成就武汉值此无二的城市主轴。

（数据来源：武汉市自然资源和规划局官网）

不可复制 高阶资源环伺

“武珞路”之于武汉就如同北京繁华的“长安街”，作为万亿级的城市公共资源中心，武珞路是武汉城市资源密度至高的板块，商业、医疗、教育、省府、城市文化资源聚集于此，鼎立武汉面向世界的窗口坐标。

坐标商圈：梦时代、亚贸、群光，武昌的资优商业一脉荟萃

资优学府：武汉小学、武珞路实验、武珞路中学、十五中等沿线布局

全配医疗：中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根

高校林立：武大、华师、中南大、理工大等知名高校紧邻

政企云集：省公安厅、省农业厅等事业单位汇聚于此，构筑城市封面

珍罕之地 独占天赋贵土

4.9公里的武珞路固然珍贵，但正武珞路上的轴心区域更是难能可贵：上一次供地已在9年前，如今玥启风雅，为武珞正席之上，著新全新生活高度。

（数据来源：湖北省武汉市自然资源和城乡建设局）

风雅宋韵|著述美学风华

• 低密住区 境呈珍贵土地

尊重正位武珞的土地天赋，恪守进阶生活的低密准则，以约2.67容积率打造更具中式审美高度的风雅宋韵著作，为城市再现一方生活的传奇。

造极美学 还原活色生香

建发房产「风雅宋韵」产品，在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译。

建瓴宋韵 树立封面坐标

考究宋人尚逸的特点，汲取宋代美学文化特性，以飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑的设计形象，提取避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐五大宋代建筑元素，诠释宋代建筑风韵。同时整体采用公建化玻璃幕墙建筑，形成至美东方的当代表达。

（南京建发璞云实景图）引画入园 再现当世蓝图

深入《清明上河图》和《千里江山图》两幅北宋鸿篇巨迹，或打造水街水巷、汴河虹桥、楼台瓦舍，再现中国古代社会全盛时期的场景，或呈现连绵山峦、浩渺江河、飞鸟游鱼，以动静结合之态勾画文人理想世界的缩影。

主推

1# ,15F , 2T2户，一单元

2#, 23F , 2T3户，一单元

5# , 32F，2T2户，一单元

117 ㎡户型：2#

中间朝南户，两梯三户布局。

户型方正，三开间朝南，南向双面宽阳台，整个开间约7.4米，双面宽联通封闭阳台，臻配全景落地窗，通风采光俱佳，其中客厅开间约4.3米，南向次卧开间约3.1米；进门玄关处采用了S墙设计，预留冰箱位，主卧带的也是阳台（非飘窗），双明卫，干湿分离，满足全周期居住功能。

134 ㎡户型: 2#

边户，两梯三户布局

三开间朝南，带双面宽阳台，客厅双面宽阳台开间约7.4米，客厅开间约4.3米，南向次卧开间约3.1米；阔绰四房，尺度优渥，双主卧布局，超大开间宽厅，双面宽联通封闭阳台，臻配全景落地窗，采光观景。

138 ㎡户型: 1#

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