星河星悦云邸地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口

星河星悦云邸，位于龙华大浪片区，是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，地理位置优越。

星河星悦云邸开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

基础资料

开发商：星河地产集团

地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口

占地：2万㎡一期

建面：15.4万㎡

产权：70年(22-82年)

总户数：1007户

面积：95-124㎡3-4房

车位比：1000个 1:0.99

梯户比：3梯6户

价格：4.3-5.1万

交楼标准：简装

物业公司：星河物业

物业管理费：4.9元/㎡

容积率：5.6

绿化：40%

交楼时间：2026年1月

建筑类型：住宅

层高：2.95米

使用率：78-80%

楼层高：42-48层

栋数：4栋

水电：民水民电

开发商电话：400 811 3080

学校：龙华第三实验学校（在建）

建面约95m²三房两厅两卫：
折后单价区间：4.41-5.27万/m²
折后总价区间：416-496万元

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建面约115m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.57-5.25万/m²
折后总价区间：515-602万元

建面约124m²四房两厅两卫：
折后单价区间：4.95-5.23万/m²
折后总价区间：612-645万元

交通配套

项目位于6号线阳台山东站旁，距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站)，7站到达福田(上梅林站)，绿色出行非常便利。

地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）

• 地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；

• 高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅想湾区生活圈 ；

• 路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；

• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；

• 侨城东路北延线（在建中）：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系，缓解龙华往市中心区交通压力，预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间大幅节约。

休闲•生态

毗邻约28k㎡阳台山森林公园，项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然，阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”所在，也是“深圳龙脉”之一。

在教育方面，项目周边有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等教育资源。不过，根据规划，谭罗村城市更新单元将配建有幼儿园和9年一贯制学校，为居民提供更丰富的教育选择。

匠心工艺铸造，诠释高品质之美

约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板背景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌隐藏式光源，设备巧妙暗藏式处理；充分从人性化角度出发打造舒适休息区、会客厅。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
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