一、房地产人气龙头:阳光股份、华侨城A、金融街、三棵树、美凯龙、云南城投、金地集团、特发服务、世联行、我爱我家、万科A、荣盛发展、新城控股……
二、板块逻辑解析:
行业利好不断!国有四大行宣布将调整存量个人住房贷款利率,10月12日发布具体操作细则;央行宣布,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%;首套、二套房存量房贷利率批量下调,平均降幅0.5%左右,10月31日前批量调整……
有分析指出,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。
楼市步入空前政策宽松期!四大一线城市中,上海、广州、深圳连夜发布楼市新政,回应市场关切,提振市场信心。日前,上海六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整。紧跟上海的步伐,广州明确全面取消限购,成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市;同时,深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等。
目前四个一线城市中,仅剩北京仍未对楼市政策进行调整。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进称,历史上最宽松的政策松绑窗口期开启,也意味着“房地产牛市”行情正逐渐开启。上海中原地产分析师卢文曦表示“黄金周的楼市表现值得市场期待,十月的楼市交易量也有望止跌企稳,四季度成交量有望走出翘尾行情。”
后市展望:成功在18日抄到牛市大底!(文后附图敬请验证)
20天前,也就是17号,春江财富在付费订阅栏目发文预测,“按照技术量度,大盘有望在中秋小长假后迎来最后一跌,从而完成波段底部的构筑,网友不妨对此给予一定关注!”
结果,第二天也就是18号大盘即如期展开最后一跌,在跌至2689点后得到强力支撑,展开绝地反击。随后,在一系列利好政策的刺激下,大盘一路狂飙,今天更是高开高走,沪指站上3300点创一年来新高,用一场酣畅淋漓的大牛行情迎接国庆!那么,接下来大盘将何去何从?
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(一家之言仅供参考)
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