男子把车停在小区地下室被野狗撕咬受损，要求物业赔偿

“终于有人站出来了！”福建，男子把车停在小区地下室被野狗撕咬受损，要求物业赔偿。可物业却说男子想太多了，狗咬的跟他们物业有什么关系！男子质问：“我缴纳了车位管理费，我的保障在哪里？”物业：“保管的是车位，不是车！”

（来源：第一帮帮团）

苏先生早上起来去开车，发现车子的叶子板上有划痕，车子刹车也没了，仪表盘出现一堆故障码，所以他怀疑有人对他的车动了手脚。

而地下室通道有监控，虽然不能全部把苏先生的车拍到，但能拍到车身的一半。

于是苏先生去物业查监控，可是看了半天的监控，没有发现有人在他车子旁边停留？

“奇怪，不是人干的，那车子怎么会无缘无故受损？”

苏先生确定自己开回家的时候车子是好的， 于是他反复看监控， 发现有几只流浪狗在他的车旁边逗留过，所以他怀疑车子是被狗弄坏的！

为了证实自己的猜想，苏先生再去查看车子，发现车上确实有被咬的牙印，包括狗毛。

所以苏先生认为物业没有管理好小区，让野狗跑进地下室，要承担赔偿的责任！

可物业却说苏先生想多了，车子停在哪里都有意外，这被狗咬坏了怎么能让物业赔偿呢？

而苏先生说：“我交了物业费还交了车位管理费，你们没管理好地下室的安全，不应该赔偿吗？”

物业却说：“我们保管的是车位，不是车，你车子的安全我们不负责的！”

苏先生听笑了，说：“既然是车位管理费，你要起到管理的责任，我的车子被破坏了，那你的管理在哪里，保障在哪里呢？你们收钱干了什么？难道就是换几个灯泡吗？”

物业说：“我们对地面进行了打扫，还有安排保安巡逻的。如果发现流浪猫和流浪狗，都会及时赶走的……”

物业扯了半天，就是拒绝赔偿。苏先生只能走法律途径。

此事引发了热议，有网友说，车位为什么要你保管？？？难道车位还要跑吗？看门就是别把门丢了？

也有网友说，车停那里车子坏了也要物业管，人才！凭良心说，一个小区这么多车，他一个月收你 5 块钱，怎么看管好你的车！

还有网友说，打官司也是你输。别不服气，物业只是有责任帮你找到肇事者，除非你有证据说明物业不作为。

那么，从法律上怎么看待这件事情呢？

其实车位管理费是每个月对停车场的清洁，电费，入场出场等费用，但物业有责任协助车主调监控去调查情况被损坏的情况。

具体到本案当中，物业对地下室负有安全管理义务，业主车辆停放在那边，要保持一个正常的状态。但因为物业的疏忽，导致流浪狗把车咬坏了，那就等于说物业管理的职责没有尽到，所以物业要承担赔偿的责任！

换句话说，如果车是人故意破坏的，那苏先生找破坏车的人。但如果是流浪狗咬坏的，那物业让流浪狗进入小区，造成业主损失，就要承担赔偿的责任。

那么，你对此事怎么看呢？