网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

关于深圳小产权的“前世今生”?

0
分享至

家好!欢迎来到《深莞兵哥寻房》我是小高

小产权的“前世今生”

1什么是小产权房:没有独立红本的统称“小产权房" (村民自建房集资房,村委统建房,军产房,集体大红本工商用地)

2.官方统计城中村房507万套,商品房189万套,民商占比7:3

3.巨大的民房存量解决了来深1400万打工人的栖息之地,交易不可避免的发生,规范交易流程,降低交易风险,管控买卖双方交易纠纷是当下急需解决的问题

4.有没有法律保障:据深圳现行法律规定,在农村集体所有宅基地和集体建设用地上农民可以自行经营, 自建住房可以交易转让,买卖公平双方自愿,白纸黑字签订合同。

5.如遇拆迁怎么办:深圳建埠以来拆迁记载无一例没有赔付,赔付流程简单只要业主凭"律师见证书和合资建房合同”在拆迁办登记确权即可,深府不承认也不强制执行



6.什么是历史遗留回执:深圳城市化历史遗留建筑全面采集录入数据,方便规范管理

7.交易中的风险:绕开正规中介私下交易导致一房多卖

8.小产权的优点:总价低,易流通,收益高,变现快。

9.建筑年限通常介于2013年前,使用年限为永久年限

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

/阅读下一篇/

深圳绿本小产权产权和租金收益可以继承分割

返回网易首页 下载网易新闻客户端
相关推荐
热点推荐
布达洛夫收到生日大礼,媒体爆料俄国“特使”赴美谈判破裂

布达洛夫收到生日大礼,媒体爆料俄国“特使”赴美谈判破裂

近距离
2025-01-05 10:18:49
相声界传奇父子同一天去世,50年后天堂再聚首,是巧合还是命运?

相声界传奇父子同一天去世,50年后天堂再聚首,是巧合还是命运?

容景谈
2024-12-25 16:34:02
男子刷脸登录银行APP,惊现他人信息!最新回复

男子刷脸登录银行APP,惊现他人信息!最新回复

上观新闻
2025-01-05 00:39:04
琼瑶和林青霞年轻时旧照,感觉那时候的林青霞气场完全被碾压。

琼瑶和林青霞年轻时旧照,感觉那时候的林青霞气场完全被碾压。

人情皆文史
2024-12-05 15:35:10
地头蛇张永安把左帅打残双腿,加代到长沙拒和解,结局大快人心

地头蛇张永安把左帅打残双腿,加代到长沙拒和解,结局大快人心

红豆讲堂
2024-11-04 11:25:16
阿娇的瓜又炸了,聊天记录曝光,颠覆想象

阿娇的瓜又炸了,聊天记录曝光,颠覆想象

听风听你
2024-12-25 22:41:20
中美两军被曝激烈交锋,山东舰遭电子攻击,歼-15战机挂弹升空

中美两军被曝激烈交锋,山东舰遭电子攻击,歼-15战机挂弹升空

张殿成
2025-01-03 14:25:59
太意外了!韩国刚刚正式宣布了!

太意外了!韩国刚刚正式宣布了!

星辰故事屋
2025-01-05 13:00:55
2年多老网格员:月薪2300,欠薪3个月,想离职又不批准,太难了!

2年多老网格员:月薪2300,欠薪3个月,想离职又不批准,太难了!

猫小狸同学
2024-12-31 19:40:02
当年我隐瞒考上军校的消息,未婚妻嫌彩礼少分手,后来她追悔莫及

当年我隐瞒考上军校的消息,未婚妻嫌彩礼少分手,后来她追悔莫及

五元讲堂
2025-01-02 16:58:54
出大事了!2国突然出手,要和中方硬碰硬?解放军做好最坏准备!

出大事了!2国突然出手,要和中方硬碰硬?解放军做好最坏准备!

惊觉惯例
2025-01-03 15:48:44
拒绝日本队,张本美和做出选择,官宣决定,父母支持

拒绝日本队,张本美和做出选择,官宣决定,父母支持

东球弟
2025-01-04 14:50:06
开心麻花果然没有下限

开心麻花果然没有下限

闲人电影
2025-01-05 14:54:18
令人痛心!京东前副总蔡磊临终泪别挚友,舍不得妻子和朋友

令人痛心!京东前副总蔡磊临终泪别挚友,舍不得妻子和朋友

户外钓鱼哥阿旱
2025-01-05 22:37:20
盛松成:我国降息空间约 40 个基点

盛松成:我国降息空间约 40 个基点

和讯网
2025-01-06 02:41:11
马天宇急了,连更3条,意外得罪全网

马天宇急了,连更3条,意外得罪全网

毒舌说历史1
2025-01-05 11:24:39
项立刚惊人之语:何祚庥院士长寿竟全靠中医?

项立刚惊人之语:何祚庥院士长寿竟全靠中医?

墨下
2025-01-03 06:13:04
【辽宁】赵伟任辽宁控股集团董事长,周战杰任辽宁控股集团总经理

【辽宁】赵伟任辽宁控股集团董事长,周战杰任辽宁控股集团总经理

汲古知新
2025-01-05 22:39:29
一年销售超100亿,中产圈里最火爆的“假货”,终于被戳破了

一年销售超100亿,中产圈里最火爆的“假货”,终于被戳破了

文史颜如玉
2025-01-05 19:10:02
成都大中小学寒假及开学时间公布

成都大中小学寒假及开学时间公布

马蹄烫嘴说美食
2025-01-06 00:36:55
2025-01-06 05:59:00
深莞穗房顾问
深莞穗房顾问
深莞穗小产权房资深专家
628文章数 435关注度
往期回顾 全部

房产要闻

中交 × 鱼珠 | 高定江景梦幻联动,打造都市精英的 “临江乌托邦”

头条要闻

官方通报陕西一职校学生坠亡:曾与舍友发生肢体冲突

体育要闻

波杰姆斯基:你们都算老几?

娱乐要闻

更多知情者下场!已婚网友称张颂文诱骗骚扰?

财经要闻

商汤重组后海外收缩 正缩减新加坡办公室

科技要闻

为啥最强开源CPU是中国的?硅谷大V灵魂发问

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

本地
房产
数码
亲子
公开课

本地新闻

云游中国|冰雪“祁”缘照进现实,谁懂多震撼

房产要闻

中交 × 鱼珠 | 高定江景梦幻联动,打造都市精英的 “临江乌托邦”

数码要闻

石头G30 Space探索版官宣 扫拖机器人长“手”了!

亲子要闻

宝宝突然发烧,居家护理做好这 2 点很关键

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?