招商蛇口，在上海续写一片繁花

文/十一弟

年初，有一部海派电视剧爆火——

《繁花》。

这是改编自上海作家金宇澄的同名小说。

它描摹了上世纪90年代上海的城市百态，展现了老上海的底蕴与魅力，也呈现了这座城市不断顺应现代化浪潮的进程。

《繁花》里有都市生活，有商海沉浮，还有海派建筑。

金宇澄解释过繁花的含义——

“我曾画过一个彩色俯瞰图，每一种颜色代表一种房型，纸上就出现了小花园那种丰富繁密感。”

旧式里弄、新式里弄、花园洋房、公寓大楼、摩天大厦，不同时代、不同样式的建筑，都在上海这座城市铺展开，相互交织、相互层叠，成为多样而复杂的切面。

建筑是凝固的历史。

上海是一座有风情的城市，这种风情大多源于上海的建筑。

从喧嚣繁华的外滩，到市井烟火的石库门，历经沧桑留存下来的海派建筑，与现代浦东的摩天大楼相呼应，共同形成了黄浦江两岸的独特风景。

海派建筑只有一百多年历史，却包容了世界各地的文化元素，构建了上海独特的韵味和气质。

英国建筑大师理查德·罗杰斯有一句话，“建筑，是对一座城市的宣言。”

海派建筑，是催生、培育海派文化的土壤，也成为了海派生活的城市载体。

海派的气质，像是那接近黄昏的午后，一台红砖楼窗前磨着豆子的咖啡机，一盘装着婉转声线的黑胶唱片，又或是羊毛地毯上兀自低吟的大提琴，摩登而怀旧，精致与包容。

在上海，无数的后来者想要复刻海派生活，但他们只能描摹出它的轮廓，很难洞察和营造出它的内核与精髓。

海派生活，是一种有着独特腔调的生活美学、生活哲学，它强调品质、品味和文化底蕴。

这种浸润在骨子里精致气质，不仅有关建筑形制、装饰陈设，还关乎区域地理、文化内涵。

在上海，并不是每一个城区、每一栋建筑，都能够容纳海派生活。

01

《繁花》的海派故事，是从这里展开的——

东南风起，苏州河的潮气，黄浦江上船鸣。

《繁花》中出现的人物，也大多住在淮海路沿线的黄浦区、徐汇区。

在徐汇区，从邬达克的武康大楼，到李鸿章的丁香花园；从梧桐树下的衡山路，到拥有八百年历史的清和桥，上海的百年人文地脉，在此串联交织。

徐汇在上海是一个文化与艺术交融的地区，这里有最迷人的音乐街区，有亚洲最大规模的艺术馆群。

上海音乐学院、上海交响乐团、百年小红楼等具有上海特色的重要文化地标，都聚集在徐汇区。

这里还曾是上海法租界的高级住宅区，众多文化名家、达官显贵居住过的老洋房，大概有两千多栋，构成了海派建筑最丰富的风貌截面。

每一幢小洋楼的历史，都蕴藏着海派的经典故事，留存着海派的碰撞变迁，也承载着最有腔调的海派生活。

今年，招商蛇口联袂南昌市政、徐汇城投，占据徐汇滨江的黄金位置，基于海派文化的内核，在土地上植入旗下最高阶的居住产品玺系，复现出海派的生活形态——

海上·清和玺。

项目所在的徐汇滨江板块，是亚洲规模最大的艺术聚集区。

这里拥有龙美术馆、西岸美术馆、油罐中心等超多文化地标，撑起了上海艺术文化与潮流生活的半壁江山。

但徐汇滨江的规划定位，又不止于亚洲的艺术高地。

它要对标和比肩的，是与巴黎左岸、伦敦南岸齐名——

构建一个世界级滨水区。

相比外滩、陆家嘴的高度商业化，徐汇滨江的居住氛围，更加浓厚。

沿着黄浦江西畔，徐汇滨江长达11.4公里的水岸绿道蜿蜒贯通。

露营绿地、滑板公园、滨江跑道、艺术馆、咖啡馆等，城市生活的多面性，一一打开。

徐汇是上海数一数二的教育强区，拥有上百所幼儿园、四所顶尖公办小学、四所民办小学、上海四校八大。

其中，上海历史最悠久的中学——徐汇中学，上海直属市教委的四大名校之一——上海中学，也都位于徐汇。

在海上·清和玺所在的区域板块，坐落着上海实验学校附属小学、上海小学、上海中学、园南小学、园南中学等十多所名校。

密集优质的教育资源，是吸引高端人才不可替代的优势，是构建世界级住区的基础性配套。

02

在徐汇滨江，当绵延百年的海派文化与世界级的滨水区碰撞相遇，海上·清和玺续写了一段全新的海派生活。

海上·清和玺在设计上，提炼运用了上海过去百年来七大经典海派建筑的元素符号——

梧桐叶脉元素花窗、徐家汇藏书楼圆弧门廊、观夏闲庭曲线、武康大楼灯塔、罗密欧阳台金属线条、徐汇公学三段式构图、衡山建筑格栅。

这些浓缩着海派建筑的美学符号，用现代的设计手法进行转译，恰到好处地融入到了项目上。

在尊重在地文化、还原历史魅力、满足现代居住需求的基础上，海上·清和玺设计营造出了四大场域——

武康印象、东湖光厅、西岸艺廊、汇金水岸。

那些深刻嵌入到这座城市里的海派建筑的美学轮廓，优雅而得体地复现在了社区。

招商蛇口以对历史的尊重和对文化的传承，在上海打造出了一座历久弥新的海派生活殿堂。

海上·清和玺的设计语言与细节，无一不发散着海派风格的魅力。

它的建筑立面，融合了东西方精髓，以经典的海派构图手法，装饰大面积铝板，高颜值的金镶玉设计，在精致中透出贵气。

为了减少窗框感，阳台、飘窗、北立面连廊，选择了大比例玻璃幕墙，搭配精致的层间金属飘板，通透之余又显温润雅致。

建筑顶部，是圆弧石材或仿石铝板，辅以金属包边打造外立面壁柱、香槟金色格栅塔冠，彰显了旖旎华丽的现代美学。

而建筑基座，采用大面积石材，配合艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造了极致的归家体验。

03

全新、融合的海派生活，从来不拘于建筑的外在样式，还要渗透到家庭生活与全龄周期的肌理。

招商蛇口以旗下玺系产品的高端标准，为业主呈现与海派生活相匹配的温度和层次。

在特定楼栋的架空层，海上·清和玺延伸了家的第二空间。

从商务办公、休闲健身，到社交娱乐、亲子互动，全方位地营造了贵雅生活的场景。

还有中央车站式的车库，突破性地创造出局部地下采光，实现了目之所及皆是通透，同时设置了洗车空间，融合功能、便捷与优雅于一体。

在景观构造上，海上·清和玺创新性地打造了游园情境——

从社区入户到单元入户，沿途的无界中央花园，将四季美景映入归途。

风雨连廊与部分架空层相连，串联起了整个社区的园林景观。

双下沉式庭院、花园卡座、艺术水景、会客花园等充满生活美学的设计，沿着日常归家动线起伏、转折、跳跃。

地上地下的双归家大堂，拉满了尊贵感，守护着业主归家的仪式感。

海上·清和玺的户型结构，创新设计了静奢空间。

它绕开了市面上常见的100平米小三房的紧凑布局，做到了建面112平米的真三房设计。

每一个房间都足够宽敞，告别了逼仄局促的压抑空间。

围绕家庭生命周期的动态需求，112平米的真三房设计，能够容纳更多的可能性。

又通过S墙设计内嵌式冰箱等灵巧布局，让整个户型空间得到进一步放大。

北向书房开阔疏朗，观景兼具家政功能的阳台空间宽敞，实现了三开间朝南及全飘窗。

海上·清和玺的空间设计，不满足于简单的功能达标，而强调居住舒适度和生活品质。

通室整体选用了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜，混合搭配。

这使其呈现出既有质感、又充满层次的视觉效果，给业主传递以高级的愉悦感。

建面134平米的户型设计，实现了5.2米超宽横厅、主卧270°观景飘窗的通透效果。

相比常规紧凑的四房户型，居住更加舒适，尤其是客餐厅的惊人面宽，完全不输顶级豪宅的尺度感。

它的主卧面宽足有3.6米，毫无压力地设计出了步入式衣帽间，引领潮流的270°采光飘窗，让整个户内的空间效果，放大到了极致。

当女性业主在这里驻足转身，也许在那一刻就能体验到来自宽敞衣帽间的通透与自由。

超大书房拥有高颜值、高采光，动静分离，还在很大程度上减少了空间浪费。

阳台一侧预留的花池，满足业主对诗意生活的想象，为徐汇滨江框定了玺系的高端居住标准。

跟市面上的同等户型产品相比，海上·清和玺的空间尺度、风格审美、装修标准，实现了全面进阶与拉高。

海上·清和玺的配套会所，从各个维度上，具象化了人们对海派生活的精致遐想——

在无界泳池，225平米的逆流式循环恒温体验，璀璨星空吊顶，通透的全景视野，当阳光穿过落地窗洒入进来，整个泳池宛如一件闪闪发光的艺术品；

室内高尔夫、活力健身场等私享主题空间，引入的全是象征新贵生活方式的高档品牌；

业主专享的私宴会客厅，承载着美酒佳肴与松弛感，仿佛把五星级酒店搬进了家里，增添和丰富了优雅生活的想象空间。

最高端的玺系物业服务标准，让空间价值变得丰富立体——

从楼栋管家到私家安保、社区大堂，再到圈层活动预约等，面面俱到、细致妥帖。

全方位的尊贵服务，业主在徐汇这片海派高地之上，礼遇人文关怀与生活享受，直抵心灵。

一百年前，在上海，当西方文明与江南水乡发生历史的碰撞，诞生了繁华、交融、多元的海派文化。

一百年后，在徐汇滨江，当迤逦厚重的海派文化与世界级滨水区相遇，复现了全新的海派生活。

这片历史与现代交织、人文与艺术共融的土地，海上·清和玺深入洞察、挖掘提炼出了时代精髓，打造了一座藏于时间深处、融汇海派气质的生活殿堂。

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