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中海·长安源境坐落于京西长安街旁，毗邻首钢东南区，享有便捷交通、丰富商业、优质学校和公园等多重配套资源。项目通过深度占有这些城市资源，打造了一个满足现代西贵家庭需求的宜居新境，让繁华与宁静在此完美融合，敬呈理想生活的双重享受。

项目看点一

三轨交汇畅行全城

长安街首钢东南区的热潮，让中海·长安源境在三轨交汇的优势下，成为理想的繁华接驳点。

项目紧邻地铁1号线「古城站」，步行即可到达，直通五棵松、金融街、东西单、国贸和环球度假区等城市核心区域。此外，项目还近邻规划中的地铁11号线二期和建设中的地铁1号线支线「体育场南街站」，快速连接丽泽商务区、海淀等重要商圈。

三轨交汇的便捷交通，不仅为居住在京西的业主提供了多维一体的通勤系统，还带来了高效畅行的生活方式。中海·长安源境通过这条连接全城的交通脉络，让繁华生活触手可及，开启了无界场域的便捷都市生活。

项目看点二

京西生活的璀璨商业中心

商业是城市与人生活关系的最佳体现，是繁华的视觉界面，也是烟火气息的聚集地。

中海·长安源境坐拥多重活力消费场景，周边汇集了京西大悦城、山姆会员店、盒马鲜生、六工汇、石景山万达、喜隆多、当代商城等繁华商圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，业主都能轻松享受丰富的生活配套。项目还与华熙LIVE、金融街购物中心、新中关购物中心等商业体相连，以更新潮、更时尚的方式，完美契合新西贵家庭的消费需求，成为京西生活的璀璨中心。

项目看点三

全龄学府教育助力孩子成长

什么样的环境最适合孩子成长？学校不仅是孩子学习和生活的地方，更是他们对空间和城市认知的最早启蒙，影响着他们的思想和未来。

中海·长安源境周边优质教育资源环绕，助力孩子的全面成长。项目附近的京源学校提供十五年一贯制教育，涵盖中学、小学和幼儿园，为孩子的成长保驾护航。北侧规划的教育用地将由九年一贯制的景山学校远洋分校承办，预计2025年完工，2026年首批招生。

此外，由北京市十一学校与石景山区教委合作办学的十一学校石景山实验中学，师资力量强大。周边还有古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学和石景山实验幼儿园等全方位的教育配套，为孩子的成长提供坚实的平台，助力他们的筑梦阶段。

项目看点四

步行可达的永定河诗意

在快节奏的生活中，人们渴望短暂抽离，寻找心中的诗意远方。

中海·长安源境对望北京的母亲河——永定河，居者可以在永定河畔放空心情，享受时光的静谧。永定河休闲森林公园内的观光小火车和铁路自行车增添了无尽乐趣；而冬奥公园，面积是奥森公园的两倍，滨水全马跑道是慢跑的理想之地。

此外，项目近园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多个公园，周围的自然色调为生活增添了度假般的松弛感。在这里，自然与生活交织，成就了步行可达的诗与远方。

项目看点五

户户有阳台超高空间使用率

中海·长安源境定位为潮新产品，通过建面约105-150㎡的三居至四居户型，空间使用率能达到80%以上，全面升级人居空间，满足购房者对生活品质的美好向往。项目规划7栋住宅楼，包括6-18层的洋房和小高层，共计约334套房源。

小区采用围合式布局，创新性地采用了1+N的园林规划。中央大中庭作为核心景观，周围环绕多个特色鲜明的小园林，形成层次丰富、变化多端的园林空间。同时，楼间距非常大，保障了私密性和采光。

户型设计上，标准户型采用南北双向开敞大阳台设计，这在京西市场乃至整个北京市场都极为罕见。以建面约108㎡的三居户型为例，南北通透，双卧朝南，户型格局优越。入户配有独立玄关，次卫设计在门口，方便回家后第一时间放下物品并进行洗手消毒。

阳光观景边厅面宽约5.5米，视野开阔，餐客厨一体化设计让空间更通透宽敞，形成理想的家庭社交互动区域。主卧为独立套房设计，相邻次卧可用作儿童房、书房或瑜伽室，空间利用率极高。‍‍

建面约125㎡的三居户型，设计南北通透，七窗全明，最大化引入自然光线。入户后设有宽敞的玄关储藏空间，鞋包衣帽等物品均可轻松收纳。LDKB一体化设计让餐客厨区域形成一个宽敞的开放空间，增加了家庭互动的可能性。

L型厨房设计不仅方便家庭成员共同下厨，北向开窗确保良好通风，同时直接连通北向阳台，进一步扩大储物空间的利用率。主卧套房面积约21㎡，豪华舒适，设有女主人喜爱的L型衣帽间，独立卫生间采用干湿分离设计，提升居住品质。

次卧则为父母准备了开敞阳台阳光房，保证了舒适的生活环境。北侧的次卧可根据家庭需求进行灵活改造，确保一家人的起居互不干扰。这款户型以高效的空间利用和贴心的设计，满足了现代家庭的多样化需求。

建面约145㎡的四居户型，设计可谓一步到位，南北通透，南向超大面宽约10.6米，每个空间都宽敞豪华。入户后设有独立玄关，面宽约4米的大客厅连通阳台，将室内外风景完美融合，视野开阔。

环视北京新房市场，城六区+强产业+三地铁+学府+南北大阳台兼备的项目非常难得，中海·长安源境是今年买房者不容错过的稀缺好盘。

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