事发昌平！树倒了墙塌了，居民损失不小！北京曾有先例，但赔偿有点难…

昌平一小区多车被砸

责任应该由谁担？

据生活这一刻报道

天通苑五区的

几棵大树和墙体突然倒塌

造成7车被砸

市民损失不小

一位市民告诉记者

“9月20日下午两点左右

突然听见“哄”一声

还下着小雨

树也倒了，墙也倒了

下面压了好多好多车”

“我们的车是后备箱已经被压扁了

去年5月份买的新车

（需要）好几万的修理费”

目前困扰大家的问题是

找不到树木的归属人

这么多车辆受损严重

损失应该由谁来赔偿呢？

社区工作人员建议先找保险自己修

据属地社区工作人员回应：“这块地属于代征地，树的归属目前他们也在查，第一时间到现场先应急处理这事，您这边最合适的就还是先找保险自己修。这些东西您也都取证拍照了，您也都保留好，后期找人赔偿这个事，我们这也会记录好了同时上报，尽快给您一个答复。”

什么是代征地

根据这名工作人员透露，大树所处土地属于代征地，那么什么是代征地呢？根据《北京市城市规划条例》第三十一条规定，代征地是指城市建设工程沿道路．铁路．河道．绿化带等公共用地安排建设的，建设单位按照北京市有关法规．规章的规定代征的公共用地。代征地中的“代征”两个字是广义上的“代征”，不仅包含着“代征用”，而且还包含着“代拆迁”，指的是代征用、代拆迁等。

然而，车被树砸了

竟然有保险拒绝理赔的情况！

车被树砸了，保险不管该找谁？

案例一：保险和物业相互推诿

5月30日北京出现狂风暴雨天气。第二天一早，一位车主发现，自己停在小区里的私家车车头部分被旁边倒下来的一棵大树砸个正着儿。向保险公司报险后，保险公司却称此事应归小区物业负责。而小区物业和负责停车管理的并非一家公司，双方相互推诿。

案例二：法院判决树木管理单位赔偿修车费

在另一起典型案例中，王先生将车停在了单位家属院楼下，夜间大风吹倒路旁树木，砸中了车辆。由于树木位于单位院内，单位负有管理、维护的职责，王先生事后起诉单位索赔1万余元修车费。尽管单位称，事发原因系自然灾害，属于不可抗力事件。但法院认为，单位作为小区树木的管理人，在北京市发布大风预警的情况下，未及时采取合理的预防措施，应对王先生的车辆损失承担赔偿责任，最终判决该单位赔偿王先生全部修车费。

很多倾倒的树木本身就存在安全隐患

暴雨过后，被树木砸中的车辆《中华人民共和国民法典》第1257条明确规定：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

朝阳法院法官毕晓宇告诉记者，每当大风吹倒树木砸车伤人时，总有人埋怨“风太大”。但从司法实践看，很多倾倒的树木本身就存在安全隐患，有些树木看似粗壮，实则内里中空；有些树木缺少修剪，过于枝繁叶茂，头重脚轻，遇到大风天气就容易倾倒。

这些树木的所有人或管理者可能是小区物业、开发商，也可能是园林绿化部门，他们均负有维护、巡查、保养及消除安全隐患的义务——对于有隐患的树木应及时发现，该修剪修剪，该加固加固，该更换更换；在强风暴雨来临前，要尽到巡视义务，并采取一定的防护措施如对树木主干进行加固，或者设置牢固的警示牌等。倘若未能证明自己尽到了相关管理维护义务，造成人员伤亡和财产损失的，树木的所有人或管理者自然要承担责任。

关于不可抗力的辩解，毕晓宇表示，狂风暴雨天气虽属自然灾害，但气象部门都会提前发布预警，并非不可预见，通常情况下的恶劣天气尚不构成“不能预见、不能避免且不能克服”的不可抗力。

提醒：遇到类似情况注意留证 寻找责任方

恶劣天气下，遇到类似情况该如何处理？毕晓宇建议，首先应确保人身安全，并对事故现场进行拍照、视频留证，从而记录车辆损坏程度及周围环境，以证明损害原因。如果现场有人员伤亡、车辆损坏比较严重的，建议报警处理，也可为日后维权索赔提供依据。

车辆有车损险或全险的车主，可及时向保险公司报险。没上此类保险或保险公司拒赔的，及时查找、确认树木或砸落物的所有人或管理方，确认管理责任归属。了解清楚责任方后，可依法向其索赔。

希望车辆被砸的小区居民们

早日找出大树主人

维护自己的合法权益

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