特发小梅沙觐海府值得买吗？周边规划、开发商、团购优惠、交房

特发小梅沙觐海府值得买吗？​答案是肯定的，值得买！项目距离规划的2/8号地铁线的“小梅沙站”仅200米之遥，无论是日常通勤还是周末出行，地铁都将是你最便捷的选择。此外，觐海府周边的生活配套设施也是相当完善。项目自身规划的滨海主题商业街区，将购物、餐饮、娱乐等多种生活需求一站式解决。可以说，在这里，你的生活将变得无比便捷。

开发商是深圳市特发小梅沙投资发展有限公司，属于国企。

团购优惠：7X折！项目在售户型有117㎡的3房2厅2卫，121㎡的4房2厅2卫，173㎡的4房2厅3卫，国庆推出7套特价房源，总价375万起。备案单价4.38-6.67万/㎡，折后单价3.1万起，2梯2户/2梯3户。计划2025年6月12日交房，​项目采用毛坯装修设计交房，公共部分精装交付。

特发小梅沙觐海府由开发商直接进行销售，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

项目周边配套
交通配套：觐海府背靠惠深沿海高速，紧邻高速出入口，约200米处就是2/8号地铁延长线“小梅沙站”，线路贯穿南山、福田、罗湖、盐田城市中心区，预计2024年通车，小梅沙站采取国内少见的“出站即沙滩”设计，海与都市“零距离”。
小梅沙觐海府，由特发集团开发，总占地面积约6万㎡，总建筑面积约10.4万㎡，容积率1.75，共规划6栋建筑，包括3栋住宅，2栋企业公馆，1栋办公，其中1栋A/B单元住宅23层，2栋A/B座/3栋住宅22层，分别2梯2户/2梯3户设计，4栋为18层办公楼，5栋/6栋为12-13层商墅。

确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

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学校配套：根据2024年盐田区教育局的学区划分，觐海府小学学区划分在梅沙未来学校，初中学区划分在盐田外国语学校。
商业配套：项目规划约8.8万㎡滨海主题商业，以“商业体+街区”的模式，打造深圳“潮生活”文旅商综合体，集吃、住、行、娱、购、游于一体。

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