深圳福田水围【承翰湾尚国际】还有房吗？涨价了吗？

深圳福田【承翰湾尚国际】

项目住宅分《承翰庭玺》和《承翰骏玺》

项目分为二期，一期为3栋：

1栋为写字楼，楼层分布：28-37楼办公总部、18-26楼万豪酒店，11-17楼商务公寓做酒店，负1-4楼自持商业；

在售一期A座、B座住宅

楼层分布：负1-3楼商业（2.5万平），4楼架空层空中花园，5-41层住宅（12/28楼避难层）；

• A座高154米
• B座高157米
• 总户数：374套（3.1米层高）
• A楼4梯6户
• B座4梯5户

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核心地段，高端住宅。身处繁华，亦可拥有自己的一方静土，回归生活、重拾热爱！

项目基础信息：
开发商：深圳市承翰投资开发有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
业态类型：住宅、办公、酒店、公寓、商业
产权年限：住宅70年

• 总套数：374套（一期住宅）
• 总层高：5-41层（12、28为避难层）
• 梯户比：2梯2户、2梯3户
• 主推产品：119-175㎡住宅
• 交楼标准：精装
  
• 均价：11万/㎡
• 车位：972个
• 交楼时间：2025年3月31日
• 开发商电话：400-880-7297（官方发布）
• 管理费：9.8元/㎡/月
• 物业公司：承翰物业，由世邦魏理仕为咨询顾问，定制24小时管家式服务

价格区间：

约119-122㎡3房2卫2卫

单价约8.9一12万

总价约1056一1414万

约123-127㎡4房2厅2卫

单价约10.7一13.8万

总价约1318一1700万

约175㎡4房2厅3卫（专梯入户）

单价约11.2一13.7万

总价约1934一2385万

以上价格仅供参考，过来看房提前拨打开发商售楼部电话400-880-7297进行在线预约价格还可以更优惠！

承瀚湾尚国际到底值不值得买？

【区位价值】福田CBD—全国含金量最高的商务中心，英才毕集。

享九大功能中心配套。集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套。

【规划价值】三大引擎赋能，造湾区科创中心
最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

【教育价值】12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校

项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团—荔园外国语小学（水围校区），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），福田区皇岗创新实验学校等，丰富的教育资源，满足一站式12年无忧教育。

【交通价值】4+2+2交通配置，切换从容生活
【4地铁】福田口岸400米、距福民地铁站700米，毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

【生态价值】奢享中心3公园2山1区1绿道

下楼600米即可到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起散步、锻炼身体。

周边分布着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，环绕500公顷生态绿肺。

【品牌价值】20余载品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

【综合体】都会生活风貌，锻造城市雅集
建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度全能悠闲的优雅生活。
【人文雅宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源；
【ForC购物中心】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景
【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）
【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理
【甲级办公】总部级城市商务封面

【人文雅宅】五重归家礼序，回归优雅生活
建筑室内外融合统一，五重归家礼序，迎接世界归来的步履，于都市桃源中邂逅悠然天地。渡口打开归家的仪式，秋水洗去身心的尘嚣，像蝴蝶一样流连花间，从石涧中品味高山流水，徘徊于悠远的诗性逸境。
【5重意象景观+7大功能园林】融合建筑与自然的界限，打造花园层的城市村落；

【4F泛会所】业主客厅的延展，营造宠辱不惊、去留无意的意境空间；同时精选品质石材打造，提升整体的品味及调性。

五星地下停车室

豪华电梯间

【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，户户宽景大阳台，保证了居住视野。

【精工品牌】甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求；

（注：具体精装品牌以实际交付为准）

【物业服务】定制高端服务，彰显尊享品质
引入五大行-世邦魏理仕提供物业服务咨询，承翰物业贯彻精诚，周到的服务理念，提供7*24小时金管家式服务，为您提供住家全无优的尊享生活。

承瀚湾尚国际户型图展示

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